§ LAND PRICE POINT
大浦町字道東上７４９３番
鹿児島県 南さつま市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥7,500/㎡
2025年 坪単価
¥24,793/坪
19年累積
-38.02%
CAGR
-2.49%/年
ピーク
2006年
¥12,100
南さつま市中央値比
×0.24
中央値 ¥31,500
§ DATA INSIGHTS
南さつま市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥7,500/㎡ で、南さつま市内の商業地中央値 ¥31,500/㎡ の24%です。比較的手頃な価格帯です。
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの大浦バス停駅まで50m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥12,100 | — |
| 2007 | ¥11,800 | -2.48% |
| 2008 | ¥11,800 | +0% |
| 2009 | ¥11,800 | +0% |
| 2010 | ¥11,800 | +0% |
| 2011 | ¥11,800 | +0% |
| 2012 | ¥11,600 | -1.69% |
| 2013 | ¥11,300 | -2.59% |
| 2014 | ¥10,900 | -3.54% |
| 2015 | ¥10,500 | -3.67% |
| 2016 | ¥10,100 | -3.81% |
| 2017 | ¥9,800 | -2.97% |
| 2018 | ¥9,500 | -3.06% |
| 2019 | ¥9,300 | -2.11% |
| 2020 | ¥9,000 | -3.23% |
| 2021 | ¥8,700 | -3.33% |
| 2022 | ¥8,400 | -3.45% |
| 2023 | ¥8,100 | -3.57% |
| 2024 | ¥7,800 | -3.7% |
| 2025 | ¥7,500 | -3.85% |
南さつま市の概要
この地点が所在する南さつま市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,887人
1人当たり課税対象所得
¥28,168,121
高齢化率
39.6%
商業地中央値
¥31,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
加世田東本町８番１２
合庁前バス停 (120m)
¥34,000/㎡坪 ¥112,397
累積 -46.03%
加世田本町１９番１１
枕崎 (21,000m)
¥34,400/㎡坪 ¥113,719
累積 -59.19%
加世田本町５４番５
枕崎 (20,000m)
¥31,500/㎡坪 ¥104,132
累積 -50%
笠沙町片浦字内ノ浦４７４８番３
枕崎 (22,000m)
¥14,200/㎡坪 ¥46,942
累積 -1.39%
笠沙町片浦字野間池１５３８４番１外
野間池バス停 (1m)
¥11,200/㎡坪 ¥37,025
累積 -5.08%
金峰町宮崎字町屋敷２９３２番１
阿多バス停 (1m)
¥10,800/㎡坪 ¥35,702
累積 -43.75%
南さつま市の他の用途
よくある質問
- Q.01
南さつま市大浦町字道東上７４９３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大浦町字道東上７４９３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-38.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.49%/年です。
- Q.03
大浦町字道東上７４９３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大浦バス停 (50m)です。
- Q.04
大浦町字道東上７４９３番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527244
LAST UPDATED
2026/4/15