§ LAND PRICE POINT
入来町副田字内木場５８５１番６
鹿児島県 薩摩川内市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥13,000/㎡
2025年 坪単価
¥42,975/坪
20年累積
-45.15%
CAGR
-2.96%/年
ピーク
2005年
¥23,700
薩摩川内市中央値比
×0.39
中央値 ¥33,300
§ DATA INSIGHTS
薩摩川内市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥13,000/㎡ で、薩摩川内市内の商業地中央値 ¥33,300/㎡ の39%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-5.21%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.21%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥23,700 | — |
| 2006 | ¥23,400 | -1.27% |
| 2007 | ¥23,200 | -0.85% |
| 2008 | ¥22,500 | -3.02% |
| 2009 | ¥21,800 | -3.11% |
| 2010 | ¥21,100 | -3.21% |
| 2011 | ¥20,000 | -5.21% |
| 2012 | ¥19,300 | -3.5% |
| 2013 | ¥18,600 | -3.63% |
| 2014 | ¥18,000 | -3.23% |
| 2015 | ¥17,400 | -3.33% |
| 2016 | ¥17,000 | -2.3% |
| 2017 | ¥16,600 | -2.35% |
| 2018 | ¥16,200 | -2.41% |
| 2019 | ¥15,800 | -2.47% |
| 2020 | ¥15,400 | -2.53% |
| 2021 | ¥15,000 | -2.6% |
| 2022 | ¥14,500 | -3.33% |
| 2023 | ¥14,000 | -3.45% |
| 2024 | ¥13,400 | -4.29% |
| 2025 | ¥13,000 | -2.99% |
薩摩川内市の概要
この地点が所在する薩摩川内市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
92,403人
1人当たり課税対象所得
¥36,462,264
高齢化率
32.1%
商業地中央値
¥33,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
祁答院町下手字市ノ後２８８９番
大村麓バス停 (120m)
¥5,700/㎡坪 ¥18,843
累積 -56.15%
御陵下町字公佛３１３６番１
上川内 (430m)
¥45,000/㎡坪 ¥148,760
累積 -11.76%
御陵下町字公佛３１７６番１
上川内 (250m)
¥58,000/㎡坪 ¥191,735
累積 -13.43%
高城町字平田１６９２番１
上川内 (900m)
¥24,800/㎡坪 ¥81,983
累積 -17.33%
上甑町中甑字中通３６８番
中甑港バス停 (70m)
¥24,500/㎡坪 ¥80,992
累積 -9.26%
西向田町２７６番
川内 (1,200m)
¥83,800/㎡坪 ¥277,024
累積 -40.99%
よくある質問
- Q.01
薩摩川内市入来町副田字内木場５８５１番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
入来町副田字内木場５８５１番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.96%/年です。
- Q.03
入来町副田字内木場５８５１番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は入来温泉口バス停 (1m)です。
- Q.04
入来町副田字内木場５８５１番６の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527137
LAST UPDATED
2026/4/15