§ LAND PRICE POINT
祁答院町下手字市ノ後２８８９番
鹿児島県 薩摩川内市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥5,700/㎡
2025年 坪単価
¥18,843/坪
20年累積
-56.15%
CAGR
-4.04%/年
ピーク
2005年
¥13,000
薩摩川内市中央値比
×0.17
中央値 ¥33,300
§ DATA INSIGHTS
薩摩川内市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥5,700/㎡ で、薩摩川内市内の商業地中央値 ¥33,300/㎡ の17%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-6.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥13,000 | — |
| 2006 | ¥12,500 | -3.85% |
| 2007 | ¥12,000 | -4% |
| 2008 | ¥11,500 | -4.17% |
| 2009 | ¥11,000 | -4.35% |
| 2010 | ¥10,500 | -4.55% |
| 2011 | ¥9,800 | -6.67% |
| 2012 | ¥9,500 | -3.06% |
| 2013 | ¥9,200 | -3.16% |
| 2014 | ¥8,800 | -4.35% |
| 2015 | ¥8,400 | -4.55% |
| 2016 | ¥8,000 | -4.76% |
| 2017 | ¥7,600 | -5% |
| 2018 | ¥7,300 | -3.95% |
| 2019 | ¥7,000 | -4.11% |
| 2020 | ¥6,700 | -4.29% |
| 2021 | ¥6,450 | -3.73% |
| 2022 | ¥6,250 | -3.1% |
| 2023 | ¥6,100 | -2.4% |
| 2024 | ¥5,900 | -3.28% |
| 2025 | ¥5,700 | -3.39% |
薩摩川内市の概要
この地点が所在する薩摩川内市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
92,403人
1人当たり課税対象所得
¥36,462,264
高齢化率
32.1%
商業地中央値
¥33,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
御陵下町字公佛３１３６番１
上川内 (430m)
¥45,000/㎡坪 ¥148,760
累積 -11.76%
御陵下町字公佛３１７６番１
上川内 (250m)
¥58,000/㎡坪 ¥191,735
累積 -13.43%
高城町字平田１６９２番１
上川内 (900m)
¥24,800/㎡坪 ¥81,983
累積 -17.33%
上甑町中甑字中通３６８番
中甑港バス停 (70m)
¥24,500/㎡坪 ¥80,992
累積 -9.26%
西向田町２７６番
川内 (1,200m)
¥83,800/㎡坪 ¥277,024
累積 -40.99%
大小路町字原口２６２０番１
上川内 (1,600m)
¥46,000/㎡坪 ¥152,066
累積 -49.45%
よくある質問
- Q.01
薩摩川内市祁答院町下手字市ノ後２８８９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
祁答院町下手字市ノ後２８８９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.04%/年です。
- Q.03
祁答院町下手字市ノ後２８８９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大村麓バス停 (120m)です。
- Q.04
祁答院町下手字市ノ後２８８９番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527145
LAST UPDATED
2026/4/15