§ LAND PRICE POINT
下甑町手打字宮薗１２７１番２
鹿児島県 薩摩川内市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,900/㎡
2025年 坪単価
¥29,421/坪
20年累積
-39.46%
CAGR
-2.48%/年
ピーク
2005年
¥14,700
薩摩川内市中央値比
×0.99
中央値 ¥9,000
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの大原バス停駅まで130m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥14,700 | — |
| 2006 | ¥14,600 | -0.68% |
| 2007 | ¥14,500 | -0.68% |
| 2008 | ¥14,300 | -1.38% |
| 2009 | ¥14,000 | -2.1% |
| 2010 | ¥13,700 | -2.14% |
| 2011 | ¥13,300 | -2.92% |
| 2012 | ¥13,000 | -2.26% |
| 2013 | ¥12,700 | -2.31% |
| 2014 | ¥12,500 | -1.57% |
| 2015 | ¥12,200 | -2.4% |
| 2016 | ¥11,900 | -2.46% |
| 2017 | ¥11,600 | -2.52% |
| 2018 | ¥11,300 | -2.59% |
| 2019 | ¥11,000 | -2.65% |
| 2020 | ¥10,700 | -2.73% |
| 2021 | ¥10,500 | -1.87% |
| 2022 | ¥10,100 | -3.81% |
| 2023 | ¥9,700 | -3.96% |
| 2024 | ¥9,300 | -4.12% |
| 2025 | ¥8,900 | -4.3% |
薩摩川内市の概要
この地点が所在する薩摩川内市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
92,403人
1人当たり課税対象所得
¥36,462,264
高齢化率
32.1%
住宅地中央値
¥9,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
横馬場町字横馬場２５７１番２外
川内 (500m)
¥73,800/㎡坪 ¥243,967
累積 -4.16%
下甑町長浜字城５番
長浜橋バス停 (100m)
¥11,200/㎡坪 ¥37,025
累積 -37.78%
宮崎町字春日原２８６４番２６
隈之城 (2,000m)
¥19,800/㎡坪 ¥65,454
累積 -24.14%
宮内町字学藤１８３２番１
上川内 (2,300m)
¥24,700/㎡坪 ¥81,653
累積 -33.78%
宮里町字月見田１３２２番９
川畑バス停 (200m)
¥16,000/㎡坪 ¥52,892
累積 -31.91%
祁答院町黒木字竹田ノ下３４６１番８
黒木三文字バス停 (300m)
¥2,250/㎡坪 ¥7,438
累積 -33.82%
よくある質問
- Q.01
薩摩川内市下甑町手打字宮薗１２７１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下甑町手打字宮薗１２７１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-39.46%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.48%/年です。
- Q.03
下甑町手打字宮薗１２７１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大原バス停 (130m)です。
- Q.04
下甑町手打字宮薗１２７１番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527151
LAST UPDATED
2026/4/15