§ LAND PRICE POINT
樋脇町塔之原字野町１１８９番３
鹿児島県 薩摩川内市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥13,100/㎡
2025年 坪単価
¥43,306/坪
20年累積
-49.62%
CAGR
-3.37%/年
ピーク
2005年
¥26,000
薩摩川内市中央値比
×0.39
中央値 ¥33,300
§ DATA INSIGHTS
薩摩川内市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥13,100/㎡ で、薩摩川内市内の商業地中央値 ¥33,300/㎡ の39%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの樋脇支所前バス停駅まで1m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥26,000 | — |
| 2006 | ¥25,500 | -1.92% |
| 2007 | ¥25,000 | -1.96% |
| 2008 | ¥24,000 | -4% |
| 2009 | ¥23,000 | -4.17% |
| 2010 | ¥22,100 | -3.91% |
| 2011 | ¥21,200 | -4.07% |
| 2012 | ¥20,500 | -3.3% |
| 2013 | ¥19,800 | -3.41% |
| 2014 | ¥19,200 | -3.03% |
| 2015 | ¥18,600 | -3.12% |
| 2016 | ¥18,100 | -2.69% |
| 2017 | ¥17,500 | -3.31% |
| 2018 | ¥16,800 | -4% |
| 2019 | ¥16,000 | -4.76% |
| 2020 | ¥15,500 | -3.12% |
| 2021 | ¥15,000 | -3.23% |
| 2022 | ¥14,500 | -3.33% |
| 2023 | ¥14,000 | -3.45% |
| 2024 | ¥13,500 | -3.57% |
| 2025 | ¥13,100 | -2.96% |
薩摩川内市の概要
この地点が所在する薩摩川内市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
92,403人
1人当たり課税対象所得
¥36,462,264
高齢化率
32.1%
商業地中央値
¥33,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
祁答院町下手字市ノ後２８８９番
大村麓バス停 (120m)
¥5,700/㎡坪 ¥18,843
累積 -56.15%
御陵下町字公佛３１３６番１
上川内 (430m)
¥45,000/㎡坪 ¥148,760
累積 -11.76%
御陵下町字公佛３１７６番１
上川内 (250m)
¥58,000/㎡坪 ¥191,735
累積 -13.43%
高城町字平田１６９２番１
上川内 (900m)
¥24,800/㎡坪 ¥81,983
累積 -17.33%
上甑町中甑字中通３６８番
中甑港バス停 (70m)
¥24,500/㎡坪 ¥80,992
累積 -9.26%
西向田町２７６番
川内 (1,200m)
¥83,800/㎡坪 ¥277,024
累積 -40.99%
よくある質問
- Q.01
薩摩川内市樋脇町塔之原字野町１１８９番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
樋脇町塔之原字野町１１８９番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-49.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.37%/年です。
- Q.03
樋脇町塔之原字野町１１８９番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は樋脇支所前バス停 (1m)です。
- Q.04
樋脇町塔之原字野町１１８９番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527133
LAST UPDATED
2026/4/15