§ LAND PRICE POINT
入来町浦之名字木場原７５７７番２
鹿児島県 薩摩川内市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥12,400/㎡
2025年 坪単価
¥40,992/坪
20年累積
-47.23%
CAGR
-3.15%/年
ピーク
2005年
¥23,500
薩摩川内市中央値比
×0.37
中央値 ¥33,300
§ DATA INSIGHTS
薩摩川内市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥12,400/㎡ で、薩摩川内市内の商業地中央値 ¥33,300/㎡ の37%です。比較的手頃な価格帯です。
2016年に-13.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-13.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥23,500 | — |
| 2006 | ¥23,300 | -0.85% |
| 2007 | ¥23,100 | -0.86% |
| 2008 | ¥23,000 | -0.43% |
| 2009 | ¥22,300 | -3.04% |
| 2010 | ¥21,500 | -3.59% |
| 2011 | ¥20,600 | -4.19% |
| 2012 | ¥19,800 | -3.88% |
| 2013 | ¥18,900 | -4.55% |
| 2016 | ¥16,300 | -13.76% |
| 2017 | ¥15,700 | -3.68% |
| 2018 | ¥15,200 | -3.18% |
| 2019 | ¥14,800 | -2.63% |
| 2020 | ¥14,400 | -2.7% |
| 2021 | ¥14,000 | -2.78% |
| 2022 | ¥13,600 | -2.86% |
| 2023 | ¥13,200 | -2.94% |
| 2024 | ¥12,800 | -3.03% |
| 2025 | ¥12,400 | -3.12% |
薩摩川内市の概要
この地点が所在する薩摩川内市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
92,403人
1人当たり課税対象所得
¥36,462,264
高齢化率
32.1%
商業地中央値
¥33,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
祁答院町下手字市ノ後２８８９番
大村麓バス停 (120m)
¥5,700/㎡坪 ¥18,843
累積 -56.15%
御陵下町字公佛３１３６番１
上川内 (430m)
¥45,000/㎡坪 ¥148,760
累積 -11.76%
御陵下町字公佛３１７６番１
上川内 (250m)
¥58,000/㎡坪 ¥191,735
累積 -13.43%
高城町字平田１６９２番１
上川内 (900m)
¥24,800/㎡坪 ¥81,983
累積 -17.33%
上甑町中甑字中通３６８番
中甑港バス停 (70m)
¥24,500/㎡坪 ¥80,992
累積 -9.26%
西向田町２７６番
川内 (1,200m)
¥83,800/㎡坪 ¥277,024
累積 -40.99%
よくある質問
- Q.01
薩摩川内市入来町浦之名字木場原７５７７番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
入来町浦之名字木場原７５７７番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.15%/年です。
- Q.03
入来町浦之名字木場原７５７７番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は川内 (15,000m)です。
- Q.04
入来町浦之名字木場原７５７７番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031519
LAST UPDATED
2026/4/15