§ LAND PRICE POINT
中郷２丁目１７７番外
鹿児島県 薩摩川内市 · 商業地 · 中郷２－７－８
2025年 ㎡単価
¥51,200/㎡
2025年 坪単価
¥169,256/坪
20年累積
-35.6%
CAGR
-2.18%/年
ピーク
2005年
¥79,500
薩摩川内市中央値比
×1.54
中央値 ¥33,300
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥79,500 | — |
| 2006 | ¥75,800 | -4.65% |
| 2007 | ¥72,800 | -3.96% |
| 2008 | ¥70,000 | -3.85% |
| 2009 | ¥67,300 | -3.86% |
| 2010 | ¥65,200 | -3.12% |
| 2011 | ¥63,500 | -2.61% |
| 2012 | ¥61,800 | -2.68% |
| 2013 | ¥59,800 | -3.24% |
| 2014 | ¥58,000 | -3.01% |
| 2015 | ¥56,500 | -2.59% |
| 2016 | ¥55,300 | -2.12% |
| 2017 | ¥54,300 | -1.81% |
| 2018 | ¥53,700 | -1.1% |
| 2019 | ¥53,000 | -1.3% |
| 2020 | ¥52,600 | -0.75% |
| 2021 | ¥52,200 | -0.76% |
| 2022 | ¥51,800 | -0.77% |
| 2023 | ¥51,500 | -0.58% |
| 2024 | ¥51,300 | -0.39% |
| 2025 | ¥51,200 | -0.19% |
薩摩川内市の概要
この地点が所在する薩摩川内市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
92,403人
1人当たり課税対象所得
¥36,462,264
高齢化率
32.1%
商業地中央値
¥33,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
祁答院町下手字市ノ後２８８９番
大村麓バス停 (120m)
¥5,700/㎡坪 ¥18,843
累積 -56.15%
御陵下町字公佛３１３６番１
上川内 (430m)
¥45,000/㎡坪 ¥148,760
累積 -11.76%
御陵下町字公佛３１７６番１
上川内 (250m)
¥58,000/㎡坪 ¥191,735
累積 -13.43%
高城町字平田１６９２番１
上川内 (900m)
¥24,800/㎡坪 ¥81,983
累積 -17.33%
上甑町中甑字中通３６８番
中甑港バス停 (70m)
¥24,500/㎡坪 ¥80,992
累積 -9.26%
西向田町２７６番
川内 (1,200m)
¥83,800/㎡坪 ¥277,024
累積 -40.99%
よくある質問
- Q.01
薩摩川内市中郷２丁目１７７番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥51,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中郷２丁目１７７番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-35.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.18%/年です。
- Q.03
中郷２丁目１７７番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上川内 (2,900m)です。
- Q.04
中郷２丁目１７７番外の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031512
LAST UPDATED
2026/4/15