§ LAND PRICE POINT
西松園４丁目１２番３
岩手県 盛岡市 · 住宅地 · 西松園４－１２－３
2025年 ㎡単価
¥27,000/㎡
2025年 坪単価
¥89,256/坪
20年累積
-35.87%
CAGR
-2.2%/年
ピーク
2005年
¥42,100
盛岡市中央値比
×0.48
中央値 ¥56,000
§ DATA INSIGHTS
盛岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥27,000/㎡ で、盛岡市内の住宅地中央値 ¥56,000/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-10.69%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10.69%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥42,100 | — |
| 2006 | ¥37,600 | -10.69% |
| 2007 | ¥34,900 | -7.18% |
| 2008 | ¥33,300 | -4.58% |
| 2009 | ¥31,000 | -6.91% |
| 2010 | ¥28,800 | -7.1% |
| 2011 | ¥27,200 | -5.56% |
| 2012 | ¥26,000 | -4.41% |
| 2013 | ¥26,000 | +0% |
| 2014 | ¥26,000 | +0% |
| 2015 | ¥26,200 | +0.77% |
| 2016 | ¥26,200 | +0% |
| 2017 | ¥26,200 | +0% |
| 2018 | ¥26,200 | +0% |
| 2019 | ¥26,200 | +0% |
| 2020 | ¥26,200 | +0% |
| 2021 | ¥26,200 | +0% |
| 2022 | ¥26,200 | +0% |
| 2023 | ¥26,200 | +0% |
| 2024 | ¥26,600 | +1.53% |
| 2025 | ¥27,000 | +1.5% |
§ 02.5
CITY CONTEXT盛岡市の概要
この地点が所在する盛岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
289,731人
1人当たり課税対象所得
¥22,375,091
高齢化率
27.6%
住宅地中央値
¥56,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES盛岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
盛岡市西松園４丁目１２番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥27,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西松園４丁目１２番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-35.87%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.2%/年です。
- Q.03
西松園４丁目１２番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は盛岡 (7,800m)です。
- Q.04
西松園４丁目１２番３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502108
LAST UPDATED
2026/4/15