§ LAND PRICE POINT
湯沢東２丁目１５番４１９
岩手県 盛岡市 · 住宅地 · 湯沢東２－４－１５
2025年 ㎡単価
¥26,600/㎡
2025年 坪単価
¥87,934/坪
20年累積
-24%
CAGR
-1.36%/年
ピーク
2005年
¥35,000
盛岡市中央値比
×0.48
中央値 ¥56,000
§ DATA INSIGHTS
盛岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥26,600/㎡ で、盛岡市内の住宅地中央値 ¥56,000/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-5.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥35,000 | — |
| 2006 | ¥33,000 | -5.71% |
| 2007 | ¥31,300 | -5.15% |
| 2008 | ¥29,900 | -4.47% |
| 2009 | ¥28,400 | -5.02% |
| 2010 | ¥27,000 | -4.93% |
| 2011 | ¥25,800 | -4.44% |
| 2012 | ¥24,700 | -4.26% |
| 2013 | ¥24,200 | -2.02% |
| 2014 | ¥24,200 | +0% |
| 2015 | ¥24,200 | +0% |
| 2016 | ¥24,200 | +0% |
| 2017 | ¥24,200 | +0% |
| 2018 | ¥24,200 | +0% |
| 2019 | ¥24,200 | +0% |
| 2020 | ¥24,200 | +0% |
| 2021 | ¥24,200 | +0% |
| 2022 | ¥24,400 | +0.83% |
| 2023 | ¥25,100 | +2.87% |
| 2024 | ¥25,900 | +3.19% |
| 2025 | ¥26,600 | +2.7% |
§ 02.5
CITY CONTEXT盛岡市の概要
この地点が所在する盛岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
289,731人
1人当たり課税対象所得
¥22,375,091
高齢化率
27.6%
住宅地中央値
¥56,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES盛岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
盛岡市湯沢東２丁目１５番４１９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湯沢東２丁目１５番４１９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.36%/年です。
- Q.03
湯沢東２丁目１５番４１９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岩手飯岡 (6,300m)です。
- Q.04
湯沢東２丁目１５番４１９の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502092
LAST UPDATED
2026/4/15