§ LAND PRICE POINT
館向町４５番４６
岩手県 盛岡市 · 住宅地 · 館向町１１－１２
2025年 ㎡単価
¥70,000/㎡
2025年 坪単価
¥231,405/坪
20年累積
-27.39%
CAGR
-1.59%/年
ピーク
2005年
¥96,400
盛岡市中央値比
×1.25
中央値 ¥56,000
§ DATA INSIGHTS
2010年に-7.11%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥96,400 | — |
| 2006 | ¥91,200 | -5.39% |
| 2007 | ¥86,600 | -5.04% |
| 2008 | ¥82,300 | -4.97% |
| 2009 | ¥77,400 | -5.95% |
| 2010 | ¥71,900 | -7.11% |
| 2011 | ¥66,800 | -7.09% |
| 2012 | ¥62,500 | -6.44% |
| 2013 | ¥61,000 | -2.4% |
| 2014 | ¥61,000 | +0% |
| 2015 | ¥61,000 | +0% |
| 2016 | ¥61,000 | +0% |
| 2017 | ¥61,000 | +0% |
| 2018 | ¥61,000 | +0% |
| 2019 | ¥61,200 | +0.33% |
| 2020 | ¥61,200 | +0% |
| 2021 | ¥62,200 | +1.63% |
| 2022 | ¥63,400 | +1.93% |
| 2023 | ¥65,100 | +2.68% |
| 2024 | ¥68,200 | +4.76% |
| 2025 | ¥70,000 | +2.64% |
§ 02.5
CITY CONTEXT盛岡市の概要
この地点が所在する盛岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
289,731人
1人当たり課税対象所得
¥22,375,091
高齢化率
27.6%
住宅地中央値
¥56,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES盛岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
盛岡市館向町４５番４６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥70,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
館向町４５番４６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-27.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.59%/年です。
- Q.03
館向町４５番４６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は盛岡 (2,300m)です。
- Q.04
館向町４５番４６の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502089
LAST UPDATED
2026/4/15