§ LAND PRICE POINT
神郡字上町９８番１
茨城県 つくば市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥10,600/㎡
2012年 坪単価
¥35,041/坪
7年累積
-15.87%
CAGR
-2.44%/年
ピーク
2005年
¥12,600
つくば市中央値比
×0.65
中央値 ¥16,300
§ DATA INSIGHTS
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥12,600 | — |
| 2006 | ¥12,400 | -1.59% |
| 2007 | ¥12,300 | -0.81% |
| 2008 | ¥12,200 | -0.81% |
| 2009 | ¥12,000 | -1.64% |
| 2010 | ¥11,600 | -3.33% |
| 2011 | ¥11,100 | -4.31% |
| 2012 | ¥10,600 | -4.5% |
つくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥16,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
下大島字中７９８番
土浦 (11,700m)
¥15,600/㎡坪 ¥51,570
累積 +0%
境松字北ノ前３３２番２
みどりの (4,100m)
¥16,300/㎡坪 ¥53,884
累積 -26.24%
古来字屋敷４４５番１
つくば (3,500m)
¥17,800/㎡坪 ¥58,843
累積 -27.35%
高須賀字谷口５０番１
万博記念公園 (4,500m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 -29.44%
国松字馬場８３番２
下妻 (12,000m)
¥13,000/㎡坪 ¥42,975
累積 -17.2%
今鹿島字下屋敷東２４９８番１
研究学園 (8,200m)
¥19,800/㎡坪 ¥65,454
累積 -19.51%
つくば市の他の用途
よくある質問
- Q.01
つくば市神郡字上町９８番１の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥10,600/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
神郡字上町９８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-15.87%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.44%/年です。
- Q.03
神郡字上町９８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はつくば (15,000m)です。
- Q.04
神郡字上町９８番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004401
LAST UPDATED
2026/4/15