§ LAND PRICE POINT
谷田部字櫓下３９８８番
茨城県 つくば市 · 宅地見込地
2016年 ㎡単価
¥8,250/㎡
2016年 坪単価
¥27,273/坪
11年累積
-47.45%
CAGR
-5.68%/年
ピーク
2005年
¥15,700
つくば市中央値比
×0.96
中央値 ¥8,550
§ DATA INSIGHTS
2006年に-15.92%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-15.92%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥15,700 | — |
| 2006 | ¥13,200 | -15.92% |
| 2007 | ¥12,400 | -6.06% |
| 2008 | ¥11,800 | -4.84% |
| 2009 | ¥11,200 | -5.08% |
| 2010 | ¥10,400 | -7.14% |
| 2011 | ¥9,600 | -7.69% |
| 2012 | ¥9,100 | -5.21% |
| 2013 | ¥8,750 | -3.85% |
| 2014 | ¥8,500 | -2.86% |
| 2015 | ¥8,350 | -1.76% |
| 2016 | ¥8,250 | -1.2% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
宅地見込地中央値
¥8,550/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくば市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくば市谷田部字櫓下３９８８番の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥8,250/㎡ (宅地見込地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
谷田部字櫓下３９８８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積-47.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.68%/年です。
- Q.03
谷田部字櫓下３９８８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はみどりの (2,600m)です。
- Q.04
谷田部字櫓下３９８８番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504987
LAST UPDATED
2026/4/15