§ LAND PRICE POINT
古来字屋敷４４５番１
茨城県 つくば市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥17,800/㎡
2012年 坪単価
¥58,843/坪
7年累積
-27.35%
CAGR
-4.46%/年
ピーク
2005年
¥24,500
つくば市中央値比
×1.09
中央値 ¥16,300
§ DATA INSIGHTS
2010年に-8.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥24,500 | — |
| 2006 | ¥23,300 | -4.9% |
| 2007 | ¥22,800 | -2.15% |
| 2008 | ¥22,500 | -1.32% |
| 2009 | ¥22,100 | -1.78% |
| 2010 | ¥20,300 | -8.14% |
| 2011 | ¥18,900 | -6.9% |
| 2012 | ¥17,800 | -5.82% |
つくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥16,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
下大島字中７９８番
土浦 (11,700m)
¥15,600/㎡坪 ¥51,570
累積 +0%
境松字北ノ前３３２番２
みどりの (4,100m)
¥16,300/㎡坪 ¥53,884
累積 -26.24%
高須賀字谷口５０番１
万博記念公園 (4,500m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 -29.44%
国松字馬場８３番２
下妻 (12,000m)
¥13,000/㎡坪 ¥42,975
累積 -17.2%
今鹿島字下屋敷東２４９８番１
研究学園 (8,200m)
¥19,800/㎡坪 ¥65,454
累積 -19.51%
自由ヶ丘４０１番６０
佐貫 (6,600m)
¥24,300/㎡坪 ¥80,330
累積 -32.12%
つくば市の他の用途
よくある質問
- Q.01
つくば市古来字屋敷４４５番１の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥17,800/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
古来字屋敷４４５番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-27.35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.46%/年です。
- Q.03
古来字屋敷４４５番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はつくば (3,500m)です。
- Q.04
古来字屋敷４４５番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004396
LAST UPDATED
2026/4/15