§ LAND PRICE POINT
今鹿島字下屋敷東２４９８番１
茨城県 つくば市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥19,800/㎡
2012年 坪単価
¥65,454/坪
7年累積
-19.51%
CAGR
-3.05%/年
ピーク
2005年
¥24,600
つくば市中央値比
×1.21
中央値 ¥16,300
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.26%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.26%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥24,600 | — |
| 2006 | ¥24,200 | -1.63% |
| 2007 | ¥23,900 | -1.24% |
| 2008 | ¥23,700 | -0.84% |
| 2009 | ¥22,800 | -3.8% |
| 2010 | ¥21,900 | -3.95% |
| 2011 | ¥20,900 | -4.57% |
| 2012 | ¥19,800 | -5.26% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥16,300/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくば市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくば市今鹿島字下屋敷東２４９８番１の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥19,800/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
今鹿島字下屋敷東２４９８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-19.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.05%/年です。
- Q.03
今鹿島字下屋敷東２４９８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は研究学園 (8,200m)です。
- Q.04
今鹿島字下屋敷東２４９８番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004400
LAST UPDATED
2026/4/15