§ LAND PRICE POINT
東猯穴町字おかは１１１２番２
茨城県 牛久市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥17,000/㎡
2025年 坪単価
¥56,198/坪
20年累積
-33.33%
CAGR
-2.01%/年
ピーク
2005年
¥25,500
牛久市中央値比
×0.42
中央値 ¥40,200
§ DATA INSIGHTS
牛久市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥17,000/㎡ で、牛久市内の住宅地中央値 ¥40,200/㎡ の42%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-8.24%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.24%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥25,500 | — |
| 2006 | ¥23,400 | -8.24% |
| 2007 | ¥22,500 | -3.85% |
| 2008 | ¥21,800 | -3.11% |
| 2009 | ¥21,000 | -3.67% |
| 2010 | ¥20,400 | -2.86% |
| 2011 | ¥19,600 | -3.92% |
| 2012 | ¥18,800 | -4.08% |
| 2013 | ¥18,200 | -3.19% |
| 2014 | ¥17,700 | -2.75% |
| 2015 | ¥17,400 | -1.69% |
| 2016 | ¥17,100 | -1.72% |
| 2017 | ¥16,900 | -1.17% |
| 2018 | ¥16,700 | -1.18% |
| 2019 | ¥16,700 | +0% |
| 2020 | ¥16,700 | +0% |
| 2021 | ¥16,600 | -0.6% |
| 2022 | ¥16,600 | +0% |
| 2023 | ¥16,600 | +0% |
| 2024 | ¥16,800 | +1.2% |
| 2025 | ¥17,000 | +1.19% |
牛久市の概要
この地点が所在する牛久市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
84,651人
1人当たり課税対象所得
¥42,236,390
高齢化率
29.0%
住宅地中央値
¥40,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
さくら台１丁目４８番１６
牛久 (2,500m)
¥33,000/㎡坪 ¥109,091
累積 -31.68%
さくら台２丁目３３番５
牛久 (2,800m)
¥34,300/㎡坪 ¥113,388
累積 -23.09%
ひたち野西２丁目２４番１６
ひたち野うしく (420m)
¥105,000/㎡坪 ¥347,107
累積 +42.86%
ひたち野東１丁目１５番５
ひたち野うしく (570m)
¥88,200/㎡坪 ¥291,570
累積 +21.66%
ひたち野東５丁目１９番１０
ひたち野うしく (360m)
¥100,000/㎡坪 ¥330,578
累積 +35.14%
栄町１丁目５６番４６
牛久 (1,800m)
¥53,000/㎡坪 ¥175,206
累積 -23.19%
牛久市の他の用途
よくある質問
- Q.01
牛久市東猯穴町字おかは１１１２番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥17,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東猯穴町字おかは１１１２番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.01%/年です。
- Q.03
東猯穴町字おかは１１１２番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はひたち野うしく (1,600m)です。
- Q.04
東猯穴町字おかは１１１２番２の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504957
LAST UPDATED
2026/4/15