§ LAND PRICE POINT
栄町１丁目５６番４６
茨城県 牛久市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥53,000/㎡
2025年 坪単価
¥175,206/坪
20年累積
-23.19%
CAGR
-1.31%/年
ピーク
2005年
¥69,000
牛久市中央値比
×1.32
中央値 ¥40,200
§ DATA INSIGHTS
2013年に-5.33%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-5.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥69,000 | — |
| 2006 | ¥65,800 | -4.64% |
| 2007 | ¥64,900 | -1.37% |
| 2008 | ¥64,600 | -0.46% |
| 2009 | ¥64,000 | -0.93% |
| 2010 | ¥61,800 | -3.44% |
| 2011 | ¥60,100 | -2.75% |
| 2012 | ¥58,200 | -3.16% |
| 2013 | ¥55,100 | -5.33% |
| 2016 | ¥52,500 | -4.72% |
| 2017 | ¥52,100 | -0.76% |
| 2018 | ¥52,100 | +0% |
| 2019 | ¥52,200 | +0.19% |
| 2020 | ¥52,300 | +0.19% |
| 2021 | ¥52,300 | +0% |
| 2022 | ¥52,300 | +0% |
| 2023 | ¥52,400 | +0.19% |
| 2024 | ¥52,600 | +0.38% |
| 2025 | ¥53,000 | +0.76% |
牛久市の概要
この地点が所在する牛久市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
84,651人
1人当たり課税対象所得
¥42,236,390
高齢化率
29.0%
住宅地中央値
¥40,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
さくら台１丁目４８番１６
牛久 (2,500m)
¥33,000/㎡坪 ¥109,091
累積 -31.68%
さくら台２丁目３３番５
牛久 (2,800m)
¥34,300/㎡坪 ¥113,388
累積 -23.09%
ひたち野西２丁目２４番１６
ひたち野うしく (420m)
¥105,000/㎡坪 ¥347,107
累積 +42.86%
ひたち野東１丁目１５番５
ひたち野うしく (570m)
¥88,200/㎡坪 ¥291,570
累積 +21.66%
ひたち野東５丁目１９番１０
ひたち野うしく (360m)
¥100,000/㎡坪 ¥330,578
累積 +35.14%
栄町３丁目５０番
牛久 (1,800m)
¥46,600/㎡坪 ¥154,049
累積 -24.96%
牛久市の他の用途
よくある質問
- Q.01
牛久市栄町１丁目５６番４６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥53,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
栄町１丁目５６番４６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-23.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.31%/年です。
- Q.03
栄町１丁目５６番４６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は牛久 (1,800m)です。
- Q.04
栄町１丁目５６番４６の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004354
LAST UPDATED
2026/4/15