§ LAND PRICE POINT
ひたち野西２丁目２３番１０外
茨城県 牛久市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥104,000/㎡
2025年 坪単価
¥343,801/坪
3年累積
+14.92%
CAGR
+4.74%/年
ピーク
2025年
¥104,000
牛久市中央値比
×1.45
中央値 ¥71,950
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8.33%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.33%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 4 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2022 | ¥90,500 | — |
| 2023 | ¥91,000 | +0.55% |
| 2024 | ¥96,000 | +5.49% |
| 2025 | ¥104,000 | +8.33% |
牛久市の概要
この地点が所在する牛久市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
84,651人
1人当たり課税対象所得
¥42,236,390
高齢化率
29.0%
商業地中央値
¥71,950/㎡
同カテゴリの近隣地点
ひたち野西３丁目２９番１９
ひたち野うしく (550m)
¥88,800/㎡坪 ¥293,553
累積 +0%
ひたち野西３丁目２９番１９内
ひたち野うしく (550m)
¥88,800/㎡坪 ¥293,553
累積 +0.34%
ひたち野東４丁目１番１０
ひたち野うしく (630m)
¥98,400/㎡坪 ¥325,289
累積 +7.54%
上柏田４丁目１番７
牛久 (2,400m)
¥59,200/㎡坪 ¥195,702
累積 -34.59%
中央３丁目２２番２
牛久 (550m)
¥63,500/㎡坪 ¥209,917
累積 -0.63%
中央５丁目１１番４
牛久 (450m)
¥64,400/㎡坪 ¥212,892
累積 -30.15%
よくある質問
- Q.01
牛久市ひたち野西２丁目２３番１０外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥104,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
ひたち野西２丁目２３番１０外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2022年から2025年までの3年間で累積+14.92%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.74%/年です。
- Q.03
ひたち野西２丁目２３番１０外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はひたち野うしく (400m)です。
- Q.04
ひたち野西２丁目２３番１０外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 22501370
LAST UPDATED
2026/4/15