§ LAND PRICE POINT
ひたち野東１丁目１５番５
茨城県 牛久市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥88,200/㎡
2025年 坪単価
¥291,570/坪
16年累積
+21.66%
CAGR
+1.23%/年
ピーク
2025年
¥88,200
牛久市中央値比
×2.19
中央値 ¥40,200
§ DATA INSIGHTS
牛久市の住宅地中央値の2.2倍
この地点の ¥88,200/㎡ は、牛久市内の住宅地中央値 ¥40,200/㎡ の2.2倍です。牛久市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+9.98%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+9.98%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥72,500 | — |
| 2010 | ¥69,500 | -4.14% |
| 2011 | ¥68,600 | -1.29% |
| 2012 | ¥68,000 | -0.87% |
| 2013 | ¥67,500 | -0.74% |
| 2014 | ¥69,000 | +2.22% |
| 2015 | ¥70,300 | +1.88% |
| 2016 | ¥71,500 | +1.71% |
| 2017 | ¥72,100 | +0.84% |
| 2018 | ¥72,600 | +0.69% |
| 2019 | ¥73,300 | +0.96% |
| 2020 | ¥74,000 | +0.95% |
| 2021 | ¥74,300 | +0.41% |
| 2022 | ¥75,000 | +0.94% |
| 2023 | ¥76,300 | +1.73% |
| 2024 | ¥80,200 | +5.11% |
| 2025 | ¥88,200 | +9.98% |
牛久市の概要
この地点が所在する牛久市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
84,651人
1人当たり課税対象所得
¥42,236,390
高齢化率
29.0%
住宅地中央値
¥40,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
さくら台１丁目４８番１６
牛久 (2,500m)
¥33,000/㎡坪 ¥109,091
累積 -31.68%
さくら台２丁目３３番５
牛久 (2,800m)
¥34,300/㎡坪 ¥113,388
累積 -23.09%
ひたち野西２丁目２４番１６
ひたち野うしく (420m)
¥105,000/㎡坪 ¥347,107
累積 +42.86%
ひたち野東５丁目１９番１０
ひたち野うしく (360m)
¥100,000/㎡坪 ¥330,578
累積 +35.14%
栄町１丁目５６番４６
牛久 (1,800m)
¥53,000/㎡坪 ¥175,206
累積 -23.19%
栄町３丁目５０番
牛久 (1,800m)
¥46,600/㎡坪 ¥154,049
累積 -24.96%
牛久市の他の用途
よくある質問
- Q.01
牛久市ひたち野東１丁目１５番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥88,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
ひたち野東１丁目１５番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積+21.66%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.23%/年です。
- Q.03
ひたち野東１丁目１５番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はひたち野うしく (570m)です。
- Q.04
ひたち野東１丁目１５番５の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9003892
LAST UPDATED
2026/4/15