§ LAND PRICE POINT
ひたち野西２丁目２４番１６
茨城県 牛久市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥105,000/㎡
2025年 坪単価
¥347,107/坪
12年累積
+42.86%
CAGR
+3.02%/年
ピーク
2025年
¥105,000
牛久市中央値比
×2.61
中央値 ¥40,200
§ DATA INSIGHTS
牛久市の住宅地中央値の2.6倍
この地点の ¥105,000/㎡ は、牛久市内の住宅地中央値 ¥40,200/㎡ の2.6倍です。牛久市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+12.18%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+12.18%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥73,500 | — |
| 2014 | ¥74,000 | +0.68% |
| 2015 | ¥75,000 | +1.35% |
| 2016 | ¥75,800 | +1.07% |
| 2017 | ¥77,000 | +1.58% |
| 2018 | ¥78,200 | +1.56% |
| 2019 | ¥79,500 | +1.66% |
| 2020 | ¥79,700 | +0.25% |
| 2021 | ¥80,100 | +0.5% |
| 2022 | ¥83,300 | +4% |
| 2023 | ¥86,600 | +3.96% |
| 2024 | ¥93,600 | +8.08% |
| 2025 | ¥105,000 | +12.18% |
牛久市の概要
この地点が所在する牛久市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
84,651人
1人当たり課税対象所得
¥42,236,390
高齢化率
29.0%
住宅地中央値
¥40,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
さくら台１丁目４８番１６
牛久 (2,500m)
¥33,000/㎡坪 ¥109,091
累積 -31.68%
さくら台２丁目３３番５
牛久 (2,800m)
¥34,300/㎡坪 ¥113,388
累積 -23.09%
ひたち野東１丁目１５番５
ひたち野うしく (570m)
¥88,200/㎡坪 ¥291,570
累積 +21.66%
ひたち野東５丁目１９番１０
ひたち野うしく (360m)
¥100,000/㎡坪 ¥330,578
累積 +35.14%
栄町１丁目５６番４６
牛久 (1,800m)
¥53,000/㎡坪 ¥175,206
累積 -23.19%
栄町３丁目５０番
牛久 (1,800m)
¥46,600/㎡坪 ¥154,049
累積 -24.96%
牛久市の他の用途
よくある質問
- Q.01
牛久市ひたち野西２丁目２４番１６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥105,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
ひたち野西２丁目２４番１６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+42.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.02%/年です。
- Q.03
ひたち野西２丁目２４番１６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はひたち野うしく (420m)です。
- Q.04
ひたち野西２丁目２４番１６の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13503726
LAST UPDATED
2026/4/15