§ LAND PRICE POINT
南２丁目３１番６
茨城県 牛久市 · 住宅地
2013年 ㎡単価
¥42,400/㎡
2013年 坪単価
¥140,165/坪
8年累積
-30.94%
CAGR
-4.52%/年
ピーク
2005年
¥61,400
牛久市中央値比
×1.05
中央値 ¥40,200
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.63%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.63%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥61,400 | — |
| 2006 | ¥58,100 | -5.37% |
| 2007 | ¥55,200 | -4.99% |
| 2008 | ¥53,500 | -3.08% |
| 2009 | ¥51,300 | -4.11% |
| 2010 | ¥47,900 | -6.63% |
| 2011 | ¥45,800 | -4.38% |
| 2012 | ¥43,700 | -4.59% |
| 2013 | ¥42,400 | -2.97% |
牛久市の概要
この地点が所在する牛久市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
84,651人
1人当たり課税対象所得
¥42,236,390
高齢化率
29.0%
住宅地中央値
¥40,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
さくら台１丁目４８番１６
牛久 (2,500m)
¥33,000/㎡坪 ¥109,091
累積 -31.68%
さくら台２丁目３３番５
牛久 (2,800m)
¥34,300/㎡坪 ¥113,388
累積 -23.09%
ひたち野西２丁目２４番１６
ひたち野うしく (420m)
¥105,000/㎡坪 ¥347,107
累積 +42.86%
ひたち野東１丁目１５番５
ひたち野うしく (570m)
¥88,200/㎡坪 ¥291,570
累積 +21.66%
ひたち野東５丁目１９番１０
ひたち野うしく (360m)
¥100,000/㎡坪 ¥330,578
累積 +35.14%
栄町１丁目５６番４６
牛久 (1,800m)
¥53,000/㎡坪 ¥175,206
累積 -23.19%
牛久市の他の用途
よくある質問
- Q.01
牛久市南２丁目３１番６の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥42,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南２丁目３１番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-30.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.52%/年です。
- Q.03
南２丁目３１番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は牛久 (700m)です。
- Q.04
南２丁目３１番６の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004358
LAST UPDATED
2026/4/15