§ LAND PRICE POINT
南７丁目８番２
茨城県 牛久市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥39,300/㎡
2025年 坪単価
¥129,917/坪
20年累積
-29.7%
CAGR
-1.75%/年
ピーク
2005年
¥55,900
牛久市中央値比
×0.98
中央値 ¥40,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.33%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥55,900 | — |
| 2006 | ¥51,800 | -7.33% |
| 2007 | ¥50,500 | -2.51% |
| 2008 | ¥49,700 | -1.58% |
| 2009 | ¥48,300 | -2.82% |
| 2010 | ¥45,400 | -6% |
| 2011 | ¥43,900 | -3.3% |
| 2012 | ¥42,500 | -3.19% |
| 2013 | ¥41,300 | -2.82% |
| 2014 | ¥40,700 | -1.45% |
| 2015 | ¥40,300 | -0.98% |
| 2016 | ¥40,000 | -0.74% |
| 2017 | ¥39,800 | -0.5% |
| 2018 | ¥39,600 | -0.5% |
| 2019 | ¥39,500 | -0.25% |
| 2020 | ¥39,400 | -0.25% |
| 2021 | ¥39,200 | -0.51% |
| 2022 | ¥39,100 | -0.26% |
| 2023 | ¥39,000 | -0.26% |
| 2024 | ¥39,000 | +0% |
| 2025 | ¥39,300 | +0.77% |
牛久市の概要
この地点が所在する牛久市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
84,651人
1人当たり課税対象所得
¥42,236,390
高齢化率
29.0%
住宅地中央値
¥40,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
さくら台１丁目４８番１６
牛久 (2,500m)
¥33,000/㎡坪 ¥109,091
累積 -31.68%
さくら台２丁目３３番５
牛久 (2,800m)
¥34,300/㎡坪 ¥113,388
累積 -23.09%
ひたち野西２丁目２４番１６
ひたち野うしく (420m)
¥105,000/㎡坪 ¥347,107
累積 +42.86%
ひたち野東１丁目１５番５
ひたち野うしく (570m)
¥88,200/㎡坪 ¥291,570
累積 +21.66%
ひたち野東５丁目１９番１０
ひたち野うしく (360m)
¥100,000/㎡坪 ¥330,578
累積 +35.14%
栄町１丁目５６番４６
牛久 (1,800m)
¥53,000/㎡坪 ¥175,206
累積 -23.19%
牛久市の他の用途
よくある質問
- Q.01
牛久市南７丁目８番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥39,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南７丁目８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-29.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.75%/年です。
- Q.03
南７丁目８番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は牛久 (1,400m)です。
- Q.04
南７丁目８番２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004347
LAST UPDATED
2026/4/15