§ LAND PRICE POINT
岡見町字須賀久保２５７７番３外
茨城県 牛久市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥11,000/㎡
2025年 坪単価
¥36,364/坪
12年累積
-16.67%
CAGR
-1.51%/年
ピーク
2013年
¥13,200
牛久市中央値比
×0.27
中央値 ¥40,200
§ DATA INSIGHTS
牛久市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥11,000/㎡ で、牛久市内の住宅地中央値 ¥40,200/㎡ の27%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥13,200 | — |
| 2014 | ¥12,700 | -3.79% |
| 2015 | ¥12,400 | -2.36% |
| 2016 | ¥12,100 | -2.42% |
| 2017 | ¥11,800 | -2.48% |
| 2018 | ¥11,700 | -0.85% |
| 2019 | ¥11,600 | -0.85% |
| 2020 | ¥11,500 | -0.86% |
| 2021 | ¥11,400 | -0.87% |
| 2022 | ¥11,300 | -0.88% |
| 2023 | ¥11,200 | -0.88% |
| 2024 | ¥11,100 | -0.89% |
| 2025 | ¥11,000 | -0.9% |
牛久市の概要
この地点が所在する牛久市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
84,651人
1人当たり課税対象所得
¥42,236,390
高齢化率
29.0%
住宅地中央値
¥40,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
さくら台１丁目４８番１６
牛久 (2,500m)
¥33,000/㎡坪 ¥109,091
累積 -31.68%
さくら台２丁目３３番５
牛久 (2,800m)
¥34,300/㎡坪 ¥113,388
累積 -23.09%
ひたち野西２丁目２４番１６
ひたち野うしく (420m)
¥105,000/㎡坪 ¥347,107
累積 +42.86%
ひたち野東１丁目１５番５
ひたち野うしく (570m)
¥88,200/㎡坪 ¥291,570
累積 +21.66%
ひたち野東５丁目１９番１０
ひたち野うしく (360m)
¥100,000/㎡坪 ¥330,578
累積 +35.14%
栄町１丁目５６番４６
牛久 (1,800m)
¥53,000/㎡坪 ¥175,206
累積 -23.19%
牛久市の他の用途
よくある質問
- Q.01
牛久市岡見町字須賀久保２５７７番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
岡見町字須賀久保２５７７番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-16.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.51%/年です。
- Q.03
岡見町字須賀久保２５７７番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は牛久 (4,700m)です。
- Q.04
岡見町字須賀久保２５７７番３外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13003578
LAST UPDATED
2026/4/15