§ LAND PRICE POINT
緑が丘１丁目２０７番
兵庫県 川西市 · 宅地見込地
2025年 ㎡単価
¥18,100/㎡
2025年 坪単価
¥59,835/坪
20年累積
-41.61%
CAGR
-2.65%/年
ピーク
2005年
¥31,000
川西市中央値比
×1
中央値 ¥18,100
§ DATA INSIGHTS
2017年に-10.64%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2017年の-10.64%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥31,000 | — |
| 2006 | ¥30,300 | -2.26% |
| 2007 | ¥30,000 | -0.99% |
| 2008 | ¥30,000 | +0% |
| 2009 | ¥29,100 | -3% |
| 2010 | ¥27,500 | -5.5% |
| 2011 | ¥26,500 | -3.64% |
| 2012 | ¥25,200 | -4.91% |
| 2013 | ¥23,500 | -6.75% |
| 2017 | ¥21,000 | -10.64% |
| 2018 | ¥20,500 | -2.38% |
| 2019 | ¥20,000 | -2.44% |
| 2020 | ¥19,600 | -2% |
| 2021 | ¥19,200 | -2.04% |
| 2022 | ¥18,800 | -2.08% |
| 2023 | ¥18,500 | -1.6% |
| 2024 | ¥18,300 | -1.08% |
| 2025 | ¥18,100 | -1.09% |
§ 02.5
CITY CONTEXT川西市の概要
この地点が所在する川西市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
152,321人
1人当たり課税対象所得
¥32,834,254
高齢化率
32.3%
宅地見込地中央値
¥18,100/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES川西市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
川西市緑が丘１丁目２０７番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,100/㎡ (宅地見込地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
緑が丘１丁目２０７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.65%/年です。
- Q.03
緑が丘１丁目２０７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山下 (1,100m)です。
- Q.04
緑が丘１丁目２０７番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025049
LAST UPDATED
2026/4/15