§ LAND PRICE POINT
水尾町字佃６２８番
兵庫県 西脇市 · 住宅地
2020年 ㎡単価
¥11,300/㎡
2020年 坪単価
¥37,355/坪
15年累積
-16.3%
CAGR
-1.18%/年
ピーク
2005年
¥13,500
西脇市中央値比
×0.61
中央値 ¥18,450
§ DATA INSIGHTS
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥13,500 | — |
| 2006 | ¥13,200 | -2.22% |
| 2007 | ¥13,100 | -0.76% |
| 2008 | ¥13,000 | -0.76% |
| 2009 | ¥12,900 | -0.77% |
| 2010 | ¥12,800 | -0.78% |
| 2011 | ¥12,700 | -0.78% |
| 2012 | ¥12,600 | -0.79% |
| 2013 | ¥12,300 | -2.38% |
| 2014 | ¥12,000 | -2.44% |
| 2015 | ¥11,800 | -1.67% |
| 2016 | ¥11,700 | -0.85% |
| 2017 | ¥11,600 | -0.85% |
| 2018 | ¥11,500 | -0.86% |
| 2019 | ¥11,400 | -0.87% |
| 2020 | ¥11,300 | -0.88% |
西脇市の概要
この地点が所在する西脇市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
38,673人
1人当たり課税対象所得
¥27,673,906
高齢化率
33.5%
住宅地中央値
¥18,450/㎡
同カテゴリの近隣地点
郷瀬町字河原山６６５番２２９
新西脇 (2,400m)
¥21,900/㎡坪 ¥72,397
累積 -58.68%
高田井町字上掛田２５３番８８
ＪＲ西脇市 (2,600m)
¥24,400/㎡坪 ¥80,661
累積 -46.96%
黒田庄町岡字二ノ門３５４番７
ＪＲ黒田庄 (530m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 -28.65%
黒田庄町黒田字南ノ内３６０番３
ＪＲ本黒田 (600m)
¥8,150/㎡坪 ¥26,942
累積 -22.38%
黒田庄町石原字二反畑４５７番
ＪＲ本黒田 (1,400m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -18.42%
坂本字坂本３３７番３
日本へそ公園 (1,800m)
¥15,000/㎡坪 ¥49,587
累積 -13.29%
よくある質問
- Q.01
西脇市水尾町字佃６２８番の最新地価はいくらですか？
- 2020年の地価公示によると、¥11,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
水尾町字佃６２８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2020年までの15年間で累積-16.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.18%/年です。
- Q.03
水尾町字佃６２８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ西脇市 (5,900m)です。
- Q.04
水尾町字佃６２８番の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518710
LAST UPDATED
2026/4/15