§ LAND PRICE POINT
高田井町字大歳前３４６番１外
兵庫県 西脇市 · 商業地
2022年 ㎡単価
¥50,000/㎡
2022年 坪単価
¥165,289/坪
8年累積
-2.91%
CAGR
-0.37%/年
ピーク
2014年
¥51,500
西脇市中央値比
×0.95
中央値 ¥52,600
§ DATA INSIGHTS
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥51,500 | — |
| 2015 | ¥51,500 | +0% |
| 2016 | ¥51,200 | -0.58% |
| 2017 | ¥50,900 | -0.59% |
| 2018 | ¥50,600 | -0.59% |
| 2019 | ¥50,500 | -0.2% |
| 2020 | ¥50,300 | -0.4% |
| 2021 | ¥50,100 | -0.4% |
| 2022 | ¥50,000 | -0.2% |
西脇市の概要
この地点が所在する西脇市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
38,673人
1人当たり課税対象所得
¥27,673,906
高齢化率
33.5%
商業地中央値
¥52,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
高田井町字永長５２番１１
ＪＲ西脇市 (2,000m)
¥57,000/㎡坪 ¥188,429
累積 +1.42%
黒田庄町喜多字東所２０１番４外
ＪＲ黒田庄 (550m)
¥18,200/㎡坪 ¥60,165
累積 -30%
上野字東谷１２４番
ＪＲ新西脇 (1,300m)
¥43,300/㎡坪 ¥143,140
累積 -47.2%
上野字東谷８３番１
ＪＲ新西脇 (1,600m)
¥46,000/㎡坪 ¥152,066
累積 -2.13%
上野字東谷８３番１
ＪＲ新西脇 (1,600m)
¥46,400/㎡坪 ¥153,388
累積 +0%
西脇字榎町９８９番５
西脇市 (1,600m)
¥49,800/㎡坪 ¥164,628
累積 -33.6%
よくある質問
- Q.01
西脇市高田井町字大歳前３４６番１外の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥50,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高田井町字大歳前３４６番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2022年までの8年間で累積-2.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.37%/年です。
- Q.03
高田井町字大歳前３４６番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ新西脇 (2,100m)です。
- Q.04
高田井町字大歳前３４６番１外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14503530
LAST UPDATED
2026/4/15