§ LAND PRICE POINT
西脇字榎町９８９番５
兵庫県 西脇市 · 商業地
2010年 ㎡単価
¥49,800/㎡
2010年 坪単価
¥164,628/坪
5年累積
-33.6%
CAGR
-7.86%/年
ピーク
2005年
¥75,000
西脇市中央値比
×0.95
中央値 ¥52,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-12%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-12%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥75,000 | — |
| 2006 | ¥66,000 | -12% |
| 2007 | ¥60,000 | -9.09% |
| 2008 | ¥56,200 | -6.33% |
| 2009 | ¥52,800 | -6.05% |
| 2010 | ¥49,800 | -5.68% |
西脇市の概要
この地点が所在する西脇市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
38,673人
1人当たり課税対象所得
¥27,673,906
高齢化率
33.5%
商業地中央値
¥52,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
高田井町字永長５２番１１
ＪＲ西脇市 (2,000m)
¥57,000/㎡坪 ¥188,429
累積 +1.42%
高田井町字大歳前３４６番１外
ＪＲ新西脇 (2,100m)
¥50,000/㎡坪 ¥165,289
累積 -2.91%
黒田庄町喜多字東所２０１番４外
ＪＲ黒田庄 (550m)
¥18,200/㎡坪 ¥60,165
累積 -30%
上野字東谷１２４番
ＪＲ新西脇 (1,300m)
¥43,300/㎡坪 ¥143,140
累積 -47.2%
上野字東谷８３番１
ＪＲ新西脇 (1,600m)
¥46,000/㎡坪 ¥152,066
累積 -2.13%
上野字東谷８３番１
ＪＲ新西脇 (1,600m)
¥46,400/㎡坪 ¥153,388
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
西脇市西脇字榎町９８９番５の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥49,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西脇字榎町９８９番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-33.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-7.86%/年です。
- Q.03
西脇字榎町９８９番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西脇市 (1,600m)です。
- Q.04
西脇字榎町９８９番５の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024904
LAST UPDATED
2026/4/15