§ LAND PRICE POINT
上野字東谷８３番１
兵庫県 西脇市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥46,000/㎡
2025年 坪単価
¥152,066/坪
9年累積
-2.13%
CAGR
-0.24%/年
ピーク
2016年
¥47,000
西脇市中央値比
×0.87
中央値 ¥52,600
§ DATA INSIGHTS
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥47,000 | — |
| 2017 | ¥46,800 | -0.43% |
| 2018 | ¥46,700 | -0.21% |
| 2019 | ¥46,600 | -0.21% |
| 2020 | ¥46,500 | -0.21% |
| 2022 | ¥46,300 | -0.43% |
| 2023 | ¥46,200 | -0.22% |
| 2024 | ¥46,100 | -0.22% |
| 2025 | ¥46,000 | -0.22% |
西脇市の概要
この地点が所在する西脇市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
38,673人
1人当たり課税対象所得
¥27,673,906
高齢化率
33.5%
商業地中央値
¥52,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
高田井町字永長５２番１１
ＪＲ西脇市 (2,000m)
¥57,000/㎡坪 ¥188,429
累積 +1.42%
高田井町字大歳前３４６番１外
ＪＲ新西脇 (2,100m)
¥50,000/㎡坪 ¥165,289
累積 -2.91%
黒田庄町喜多字東所２０１番４外
ＪＲ黒田庄 (550m)
¥18,200/㎡坪 ¥60,165
累積 -30%
上野字東谷１２４番
ＪＲ新西脇 (1,300m)
¥43,300/㎡坪 ¥143,140
累積 -47.2%
上野字東谷８３番１
ＪＲ新西脇 (1,600m)
¥46,400/㎡坪 ¥153,388
累積 +0%
西脇字榎町９８９番５
西脇市 (1,600m)
¥49,800/㎡坪 ¥164,628
累積 -33.6%
よくある質問
- Q.01
西脇市上野字東谷８３番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥46,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上野字東谷８３番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積-2.13%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.24%/年です。
- Q.03
上野字東谷８３番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ新西脇 (1,600m)です。
- Q.04
上野字東谷８３番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16503280
LAST UPDATED
2026/4/15