§ LAND PRICE POINT
板波町字北垣内５５７番２外
兵庫県 西脇市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥20,000/㎡
2012年 坪単価
¥66,116/坪
7年累積
-33.33%
CAGR
-5.63%/年
ピーク
2005年
¥30,000
西脇市中央値比
×1.13
中央値 ¥17,700
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥30,000 | — |
| 2006 | ¥28,000 | -6.67% |
| 2007 | ¥26,600 | -5% |
| 2008 | ¥25,200 | -5.26% |
| 2009 | ¥23,800 | -5.56% |
| 2010 | ¥22,400 | -5.88% |
| 2011 | ¥21,100 | -5.8% |
| 2012 | ¥20,000 | -5.21% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西脇市の概要
この地点が所在する西脇市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
38,673人
1人当たり課税対象所得
¥27,673,906
高齢化率
33.5%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥17,700/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西脇市板波町字北垣内５５７番２外の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥20,000/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
板波町字北垣内５５７番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-33.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.63%/年です。
- Q.03
板波町字北垣内５５７番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ西脇市 (1,000m)です。
- Q.04
板波町字北垣内５５７番２外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518709
LAST UPDATED
2026/4/15