§ LAND PRICE POINT
比延町字前田１９番２外
兵庫県 西脇市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥18,000/㎡
2012年 坪単価
¥59,504/坪
7年累積
-31.56%
CAGR
-5.27%/年
ピーク
2005年
¥26,300
西脇市中央値比
×1.02
中央値 ¥17,700
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.46%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.46%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥26,300 | — |
| 2006 | ¥24,600 | -6.46% |
| 2007 | ¥23,300 | -5.28% |
| 2008 | ¥22,100 | -5.15% |
| 2009 | ¥21,000 | -4.98% |
| 2010 | ¥19,900 | -5.24% |
| 2011 | ¥18,900 | -5.03% |
| 2012 | ¥18,000 | -4.76% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西脇市の概要
この地点が所在する西脇市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
38,673人
1人当たり課税対象所得
¥27,673,906
高齢化率
33.5%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥17,700/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西脇市比延町字前田１９番２外の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥18,000/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
比延町字前田１９番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-31.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.27%/年です。
- Q.03
比延町字前田１９番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は比延 (700m)です。
- Q.04
比延町字前田１９番２外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024906
LAST UPDATED
2026/4/15