§ LAND PRICE POINT
黒田庄町黒田字南ノ内３６０番３
兵庫県 西脇市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,150/㎡
2025年 坪単価
¥26,942/坪
19年累積
-22.38%
CAGR
-1.32%/年
ピーク
2006年
¥10,500
西脇市中央値比
×0.44
中央値 ¥18,450
§ DATA INSIGHTS
西脇市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥8,150/㎡ で、西脇市内の住宅地中央値 ¥18,450/㎡ の44%です。比較的手頃な価格帯です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥10,500 | — |
| 2007 | ¥10,200 | -2.86% |
| 2008 | ¥9,900 | -2.94% |
| 2009 | ¥9,600 | -3.03% |
| 2010 | ¥9,400 | -2.08% |
| 2011 | ¥9,200 | -2.13% |
| 2012 | ¥9,000 | -2.17% |
| 2013 | ¥8,900 | -1.11% |
| 2014 | ¥8,800 | -1.12% |
| 2015 | ¥8,700 | -1.14% |
| 2016 | ¥8,600 | -1.15% |
| 2017 | ¥8,550 | -0.58% |
| 2018 | ¥8,500 | -0.58% |
| 2019 | ¥8,450 | -0.59% |
| 2020 | ¥8,400 | -0.59% |
| 2021 | ¥8,350 | -0.6% |
| 2022 | ¥8,300 | -0.6% |
| 2023 | ¥8,250 | -0.6% |
| 2024 | ¥8,200 | -0.61% |
| 2025 | ¥8,150 | -0.61% |
西脇市の概要
この地点が所在する西脇市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
38,673人
1人当たり課税対象所得
¥27,673,906
高齢化率
33.5%
住宅地中央値
¥18,450/㎡
同カテゴリの近隣地点
郷瀬町字河原山６６５番２２９
新西脇 (2,400m)
¥21,900/㎡坪 ¥72,397
累積 -58.68%
高田井町字上掛田２５３番８８
ＪＲ西脇市 (2,600m)
¥24,400/㎡坪 ¥80,661
累積 -46.96%
黒田庄町岡字二ノ門３５４番７
ＪＲ黒田庄 (530m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 -28.65%
黒田庄町石原字二反畑４５７番
ＪＲ本黒田 (1,400m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -18.42%
坂本字坂本３３７番３
日本へそ公園 (1,800m)
¥15,000/㎡坪 ¥49,587
累積 -13.29%
水尾町字大門７０４番
ＪＲ西脇市 (5,800m)
¥9,900/㎡坪 ¥32,727
累積 -3.88%
よくある質問
- Q.01
西脇市黒田庄町黒田字南ノ内３６０番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,150/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
黒田庄町黒田字南ノ内３６０番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-22.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.32%/年です。
- Q.03
黒田庄町黒田字南ノ内３６０番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ本黒田 (600m)です。
- Q.04
黒田庄町黒田字南ノ内３６０番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518713
LAST UPDATED
2026/4/15