§ LAND PRICE POINT
野村町字横山１７９６番２６８
兵庫県 西脇市 · 住宅地
2012年 ㎡単価
¥42,300/㎡
2012年 坪単価
¥139,834/坪
7年累積
-25.27%
CAGR
-4.07%/年
ピーク
2005年
¥56,600
西脇市中央値比
×2.29
中央値 ¥18,450
§ DATA INSIGHTS
西脇市の住宅地中央値の2.3倍
この地点の ¥42,300/㎡ は、西脇市内の住宅地中央値 ¥18,450/㎡ の2.3倍です。西脇市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2009年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥56,600 | — |
| 2006 | ¥55,000 | -2.83% |
| 2007 | ¥53,400 | -2.91% |
| 2008 | ¥51,200 | -4.12% |
| 2009 | ¥48,000 | -6.25% |
| 2010 | ¥45,800 | -4.58% |
| 2011 | ¥44,000 | -3.93% |
| 2012 | ¥42,300 | -3.86% |
西脇市の概要
この地点が所在する西脇市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
38,673人
1人当たり課税対象所得
¥27,673,906
高齢化率
33.5%
住宅地中央値
¥18,450/㎡
同カテゴリの近隣地点
郷瀬町字河原山６６５番２２９
新西脇 (2,400m)
¥21,900/㎡坪 ¥72,397
累積 -58.68%
高田井町字上掛田２５３番８８
ＪＲ西脇市 (2,600m)
¥24,400/㎡坪 ¥80,661
累積 -46.96%
黒田庄町岡字二ノ門３５４番７
ＪＲ黒田庄 (530m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 -28.65%
黒田庄町黒田字南ノ内３６０番３
ＪＲ本黒田 (600m)
¥8,150/㎡坪 ¥26,942
累積 -22.38%
黒田庄町石原字二反畑４５７番
ＪＲ本黒田 (1,400m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -18.42%
坂本字坂本３３７番３
日本へそ公園 (1,800m)
¥15,000/㎡坪 ¥49,587
累積 -13.29%
よくある質問
- Q.01
西脇市野村町字横山１７９６番２６８の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥42,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
野村町字横山１７９６番２６８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-25.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.07%/年です。
- Q.03
野村町字横山１７９６番２６８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ西脇市 (800m)です。
- Q.04
野村町字横山１７９６番２６８の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518702
LAST UPDATED
2026/4/15