§ LAND PRICE POINT
比延町字前田１９番２外
兵庫県 西脇市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥14,600/㎡
2025年 坪単価
¥48,264/坪
12年累積
-15.12%
CAGR
-1.36%/年
ピーク
2013年
¥17,200
西脇市中央値比
×0.79
中央値 ¥18,450
§ DATA INSIGHTS
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥17,200 | — |
| 2014 | ¥16,700 | -2.91% |
| 2015 | ¥16,300 | -2.4% |
| 2016 | ¥16,000 | -1.84% |
| 2017 | ¥15,800 | -1.25% |
| 2018 | ¥15,600 | -1.27% |
| 2019 | ¥15,400 | -1.28% |
| 2020 | ¥15,200 | -1.3% |
| 2021 | ¥15,000 | -1.32% |
| 2022 | ¥14,900 | -0.67% |
| 2023 | ¥14,800 | -0.67% |
| 2024 | ¥14,700 | -0.68% |
| 2025 | ¥14,600 | -0.68% |
西脇市の概要
この地点が所在する西脇市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
38,673人
1人当たり課税対象所得
¥27,673,906
高齢化率
33.5%
住宅地中央値
¥18,450/㎡
同カテゴリの近隣地点
郷瀬町字河原山６６５番２２９
新西脇 (2,400m)
¥21,900/㎡坪 ¥72,397
累積 -58.68%
高田井町字上掛田２５３番８８
ＪＲ西脇市 (2,600m)
¥24,400/㎡坪 ¥80,661
累積 -46.96%
黒田庄町岡字二ノ門３５４番７
ＪＲ黒田庄 (530m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 -28.65%
黒田庄町黒田字南ノ内３６０番３
ＪＲ本黒田 (600m)
¥8,150/㎡坪 ¥26,942
累積 -22.38%
黒田庄町石原字二反畑４５７番
ＪＲ本黒田 (1,400m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -18.42%
坂本字坂本３３７番３
日本へそ公園 (1,800m)
¥15,000/㎡坪 ¥49,587
累積 -13.29%
よくある質問
- Q.01
西脇市比延町字前田１９番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
比延町字前田１９番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-15.12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.36%/年です。
- Q.03
比延町字前田１９番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は比延 (700m)です。
- Q.04
比延町字前田１９番２外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13020301
LAST UPDATED
2026/4/15