§ LAND PRICE POINT
中畑町字滝ノカタ４２６番３外
兵庫県 西脇市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,300/㎡
2025年 坪単価
¥27,438/坪
15年累積
-17%
CAGR
-1.23%/年
ピーク
2010年
¥10,000
西脇市中央値比
×0.45
中央値 ¥18,450
§ DATA INSIGHTS
西脇市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥8,300/㎡ で、西脇市内の住宅地中央値 ¥18,450/㎡ の45%です。比較的手頃な価格帯です。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥10,000 | — |
| 2011 | ¥9,800 | -2% |
| 2012 | ¥9,500 | -3.06% |
| 2013 | ¥9,200 | -3.16% |
| 2014 | ¥9,000 | -2.17% |
| 2015 | ¥8,850 | -1.67% |
| 2016 | ¥8,750 | -1.13% |
| 2017 | ¥8,700 | -0.57% |
| 2018 | ¥8,650 | -0.57% |
| 2019 | ¥8,600 | -0.58% |
| 2020 | ¥8,550 | -0.58% |
| 2021 | ¥8,500 | -0.58% |
| 2022 | ¥8,450 | -0.59% |
| 2023 | ¥8,400 | -0.59% |
| 2024 | ¥8,350 | -0.6% |
| 2025 | ¥8,300 | -0.6% |
西脇市の概要
この地点が所在する西脇市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
38,673人
1人当たり課税対象所得
¥27,673,906
高齢化率
33.5%
住宅地中央値
¥18,450/㎡
同カテゴリの近隣地点
郷瀬町字河原山６６５番２２９
新西脇 (2,400m)
¥21,900/㎡坪 ¥72,397
累積 -58.68%
高田井町字上掛田２５３番８８
ＪＲ西脇市 (2,600m)
¥24,400/㎡坪 ¥80,661
累積 -46.96%
黒田庄町岡字二ノ門３５４番７
ＪＲ黒田庄 (530m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 -28.65%
黒田庄町黒田字南ノ内３６０番３
ＪＲ本黒田 (600m)
¥8,150/㎡坪 ¥26,942
累積 -22.38%
黒田庄町石原字二反畑４５７番
ＪＲ本黒田 (1,400m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -18.42%
坂本字坂本３３７番３
日本へそ公園 (1,800m)
¥15,000/㎡坪 ¥49,587
累積 -13.29%
よくある質問
- Q.01
西脇市中畑町字滝ノカタ４２６番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中畑町字滝ノカタ４２６番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.23%/年です。
- Q.03
中畑町字滝ノカタ４２６番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ日本へそ公園 (4,300m)です。
- Q.04
中畑町字滝ノカタ４２６番３外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 10515461
LAST UPDATED
2026/4/15