§ LAND PRICE POINT
中央４丁目４６２番３
兵庫県 伊丹市 · 商業地 · 中央４－５－１２
2013年 ㎡単価
¥217,000/㎡
2013年 坪単価
¥717,354/坪
8年累積
-23.86%
CAGR
-3.35%/年
ピーク
2005年
¥285,000
伊丹市中央値比
×0.87
中央値 ¥249,500
§ DATA INSIGHTS
2009年に-8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥285,000 | — |
| 2006 | ¥277,000 | -2.81% |
| 2007 | ¥275,000 | -0.72% |
| 2008 | ¥275,000 | +0% |
| 2009 | ¥253,000 | -8% |
| 2010 | ¥242,000 | -4.35% |
| 2011 | ¥226,000 | -6.61% |
| 2012 | ¥219,000 | -3.1% |
| 2013 | ¥217,000 | -0.91% |
伊丹市の概要
この地点が所在する伊丹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
198,138人
1人当たり課税対象所得
¥43,286,581
高齢化率
26.0%
商業地中央値
¥249,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊丹１丁目２４６番１１
伊丹 (230m)
¥350,000/㎡坪 ¥1,157,023
累積 +36.19%
伊丹３丁目５２８番１
伊丹 (450m)
¥325,000/㎡坪 ¥1,074,379
累積 +27.45%
稲野町４丁目３３番５
阪急稲野 (200m)
¥195,000/㎡坪 ¥644,627
累積 -8.02%
荒牧７丁目１４３番
山本 (1,100m)
¥159,000/㎡坪 ¥525,619
累積 +11.19%
行基町１丁目１０７番
阪急伊丹 (650m)
¥268,000/㎡坪 ¥885,949
累積 +39.58%
鴻池２丁目１０番
阪急伊丹 (2,900m)
¥177,000/㎡坪 ¥585,123
累積 +12.74%
よくある質問
- Q.01
伊丹市中央４丁目４６２番３の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥217,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央４丁目４６２番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-23.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.35%/年です。
- Q.03
中央４丁目４６２番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪急伊丹 (400m)です。
- Q.04
中央４丁目４６２番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024781
LAST UPDATED
2026/4/15