§ LAND PRICE POINT
鴻池２丁目１０番
兵庫県 伊丹市 · 商業地 · 鴻池２－１－３６
2025年 ㎡単価
¥177,000/㎡
2025年 坪単価
¥585,123/坪
12年累積
+12.74%
CAGR
+1%/年
ピーク
2025年
¥177,000
伊丹市中央値比
×0.71
中央値 ¥249,500
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥157,000 | — |
| 2014 | ¥157,000 | +0% |
| 2015 | ¥157,000 | +0% |
| 2016 | ¥159,000 | +1.27% |
| 2017 | ¥161,000 | +1.26% |
| 2018 | ¥163,000 | +1.24% |
| 2019 | ¥165,000 | +1.23% |
| 2020 | ¥167,000 | +1.21% |
| 2021 | ¥167,000 | +0% |
| 2022 | ¥168,000 | +0.6% |
| 2023 | ¥169,000 | +0.6% |
| 2024 | ¥173,000 | +2.37% |
| 2025 | ¥177,000 | +2.31% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊丹市の概要
この地点が所在する伊丹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
198,138人
1人当たり課税対象所得
¥43,286,581
高齢化率
26.0%
商業地中央値
¥249,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
伊丹１丁目２４６番１１
伊丹 (230m)
¥350,000/㎡坪 ¥1,157,023
累積 +36.19%
伊丹３丁目５２８番１
伊丹 (450m)
¥325,000/㎡坪 ¥1,074,379
累積 +27.45%
稲野町４丁目３３番５
阪急稲野 (200m)
¥195,000/㎡坪 ¥644,627
累積 -8.02%
荒牧７丁目１４３番
山本 (1,100m)
¥159,000/㎡坪 ¥525,619
累積 +11.19%
行基町１丁目１０７番
阪急伊丹 (650m)
¥268,000/㎡坪 ¥885,949
累積 +39.58%
瑞穂町１丁目６４番外
阪急伊丹 (1,600m)
¥200,000/㎡坪 ¥661,156
累積 +8.11%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊丹市鴻池２丁目１０番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥177,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鴻池２丁目１０番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+12.74%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1%/年です。
- Q.03
鴻池２丁目１０番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪急伊丹 (2,900m)です。
- Q.04
鴻池２丁目１０番の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13020210
LAST UPDATED
2026/4/15