§ LAND PRICE POINT
鴻池７丁目２番外
兵庫県 伊丹市 · 工業地 · 鴻池７－１－１０
2025年 ㎡単価
¥152,000/㎡
2025年 坪単価
¥502,479/坪
13年累積
+26.67%
CAGR
+1.84%/年
ピーク
2025年
¥152,000
伊丹市中央値比
×1.17
中央値 ¥130,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+7.04%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+7.04%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥120,000 | — |
| 2013 | ¥120,000 | +0% |
| 2014 | ¥120,000 | +0% |
| 2015 | ¥120,000 | +0% |
| 2016 | ¥121,000 | +0.83% |
| 2017 | ¥122,000 | +0.83% |
| 2018 | ¥123,000 | +0.82% |
| 2019 | ¥124,000 | +0.81% |
| 2020 | ¥125,000 | +0.81% |
| 2021 | ¥127,000 | +1.6% |
| 2022 | ¥130,000 | +2.36% |
| 2023 | ¥134,000 | +3.08% |
| 2024 | ¥142,000 | +5.97% |
| 2025 | ¥152,000 | +7.04% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊丹市の概要
この地点が所在する伊丹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
198,138人
1人当たり課税対象所得
¥43,286,581
高齢化率
26.0%
工業地中央値
¥130,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊丹市鴻池７丁目２番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥152,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鴻池７丁目２番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積+26.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.84%/年です。
- Q.03
鴻池７丁目２番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪急伊丹 (4,000m)です。
- Q.04
鴻池７丁目２番外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12515087
LAST UPDATED
2026/4/15