§ LAND PRICE POINT
中央４丁目１８番
兵庫県 伊丹市 · 商業地 · 中央４－４－１０
2025年 ㎡単価
¥305,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,008,263/坪
9年累積
+41.86%
CAGR
+3.96%/年
ピーク
2025年
¥305,000
伊丹市中央値比
×1.22
中央値 ¥249,500
§ DATA INSIGHTS
2020年に+7.53%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+7.53%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥215,000 | — |
| 2017 | ¥220,000 | +2.33% |
| 2018 | ¥226,000 | +2.73% |
| 2019 | ¥239,000 | +5.75% |
| 2020 | ¥257,000 | +7.53% |
| 2021 | ¥266,000 | +3.5% |
| 2022 | ¥275,000 | +3.38% |
| 2023 | ¥285,000 | +3.64% |
| 2024 | ¥295,000 | +3.51% |
| 2025 | ¥305,000 | +3.39% |
伊丹市の概要
この地点が所在する伊丹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
198,138人
1人当たり課税対象所得
¥43,286,581
高齢化率
26.0%
商業地中央値
¥249,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊丹１丁目２４６番１１
伊丹 (230m)
¥350,000/㎡坪 ¥1,157,023
累積 +36.19%
伊丹３丁目５２８番１
伊丹 (450m)
¥325,000/㎡坪 ¥1,074,379
累積 +27.45%
稲野町４丁目３３番５
阪急稲野 (200m)
¥195,000/㎡坪 ¥644,627
累積 -8.02%
荒牧７丁目１４３番
山本 (1,100m)
¥159,000/㎡坪 ¥525,619
累積 +11.19%
行基町１丁目１０７番
阪急伊丹 (650m)
¥268,000/㎡坪 ¥885,949
累積 +39.58%
鴻池２丁目１０番
阪急伊丹 (2,900m)
¥177,000/㎡坪 ¥585,123
累積 +12.74%
よくある質問
- Q.01
伊丹市中央４丁目１８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥305,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央４丁目１８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積+41.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.96%/年です。
- Q.03
中央４丁目１８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪急伊丹 (270m)です。
- Q.04
中央４丁目１８番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16007170
LAST UPDATED
2026/4/15