§ LAND PRICE POINT
奥池町１番１６２３
兵庫県 芦屋市 · 住宅地 · 奥池町１４－２５
2025年 ㎡単価
¥56,000/㎡
2025年 坪単価
¥185,124/坪
20年累積
-11.11%
CAGR
-0.59%/年
ピーク
2008年
¥70,000
芦屋市中央値比
×0.15
中央値 ¥367,000
§ DATA INSIGHTS
芦屋市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥56,000/㎡ で、芦屋市内の住宅地中央値 ¥367,000/㎡ の15%です。比較的手頃な価格帯です。
2007年に+7.94%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+7.94%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.06%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.06%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥63,000 | — |
| 2006 | ¥63,000 | +0% |
| 2007 | ¥68,000 | +7.94% |
| 2008 | ¥70,000 | +2.94% |
| 2009 | ¥66,000 | -5.71% |
| 2010 | ¥62,000 | -6.06% |
| 2011 | ¥61,000 | -1.61% |
| 2012 | ¥60,500 | -0.82% |
| 2013 | ¥60,000 | -0.83% |
| 2014 | ¥59,500 | -0.83% |
| 2015 | ¥58,500 | -1.68% |
| 2016 | ¥57,500 | -1.71% |
| 2017 | ¥56,500 | -1.74% |
| 2018 | ¥56,000 | -0.88% |
| 2019 | ¥55,500 | -0.89% |
| 2020 | ¥54,500 | -1.8% |
| 2021 | ¥54,500 | +0% |
| 2022 | ¥54,500 | +0% |
| 2023 | ¥54,500 | +0% |
| 2024 | ¥55,500 | +1.83% |
| 2025 | ¥56,000 | +0.9% |
§ 02.5
CITY CONTEXT芦屋市の概要
この地点が所在する芦屋市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
93,922人
1人当たり課税対象所得
¥16,045,455
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥367,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES芦屋市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
芦屋市奥池町１番１６２３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥56,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
奥池町１番１６２３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-11.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.59%/年です。
- Q.03
奥池町１番１６２３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪急芦屋川 (6,100m)です。
- Q.04
奥池町１番１６２３の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 30% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518579
LAST UPDATED
2026/4/15