§ LAND PRICE POINT
岩園町２７５番１０
兵庫県 芦屋市 · 住宅地 · 岩園町２０－３
2025年 ㎡単価
¥352,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,163,635/坪
20年累積
+51.72%
CAGR
+2.11%/年
ピーク
2025年
¥352,000
芦屋市中央値比
×0.96
中央値 ¥367,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+14.45%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+14.45%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.08%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.08%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥232,000 | — |
| 2006 | ¥239,000 | +3.02% |
| 2007 | ¥263,000 | +10.04% |
| 2008 | ¥301,000 | +14.45% |
| 2009 | ¥296,000 | -1.66% |
| 2010 | ¥278,000 | -6.08% |
| 2011 | ¥276,000 | -0.72% |
| 2012 | ¥276,000 | +0% |
| 2013 | ¥277,000 | +0.36% |
| 2014 | ¥279,000 | +0.72% |
| 2015 | ¥285,000 | +2.15% |
| 2016 | ¥295,000 | +3.51% |
| 2017 | ¥301,000 | +2.03% |
| 2018 | ¥306,000 | +1.66% |
| 2019 | ¥311,000 | +1.63% |
| 2020 | ¥316,000 | +1.61% |
| 2021 | ¥318,000 | +0.63% |
| 2022 | ¥323,000 | +1.57% |
| 2023 | ¥330,000 | +2.17% |
| 2024 | ¥338,000 | +2.42% |
| 2025 | ¥352,000 | +4.14% |
§ 02.5
CITY CONTEXT芦屋市の概要
この地点が所在する芦屋市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
93,922人
1人当たり課税対象所得
¥16,045,455
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥367,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES芦屋市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
芦屋市岩園町２７５番１０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥352,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
岩園町２７５番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+51.72%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.11%/年です。
- Q.03
岩園町２７５番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は芦屋 (1,700m)です。
- Q.04
岩園町２７５番１０の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024718
LAST UPDATED
2026/4/15