§ LAND PRICE POINT
呉川町５０番４
兵庫県 芦屋市 · 住宅地 · 呉川町１１－１８
2025年 ㎡単価
¥322,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,064,461/坪
20年累積
+37.61%
CAGR
+1.61%/年
ピーク
2025年
¥322,000
芦屋市中央値比
×0.88
中央値 ¥367,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+11.6%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+11.6%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
6年連続で上昇中
この地点は直近6年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥234,000 | — |
| 2006 | ¥250,000 | +6.84% |
| 2007 | ¥279,000 | +11.6% |
| 2008 | ¥294,000 | +5.38% |
| 2009 | ¥280,000 | -4.76% |
| 2010 | ¥270,000 | -3.57% |
| 2011 | ¥271,000 | +0.37% |
| 2012 | ¥272,000 | +0.37% |
| 2013 | ¥273,000 | +0.37% |
| 2014 | ¥275,000 | +0.73% |
| 2015 | ¥277,000 | +0.73% |
| 2016 | ¥280,000 | +1.08% |
| 2017 | ¥283,000 | +1.07% |
| 2018 | ¥285,000 | +0.71% |
| 2019 | ¥285,000 | +0% |
| 2020 | ¥286,000 | +0.35% |
| 2021 | ¥288,000 | +0.7% |
| 2022 | ¥294,000 | +2.08% |
| 2023 | ¥300,000 | +2.04% |
| 2024 | ¥309,000 | +3% |
| 2025 | ¥322,000 | +4.21% |
§ 02.5
CITY CONTEXT芦屋市の概要
この地点が所在する芦屋市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
93,922人
1人当たり課税対象所得
¥16,045,455
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥367,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES芦屋市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
芦屋市呉川町５０番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥322,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
呉川町５０番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+37.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.61%/年です。
- Q.03
呉川町５０番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪神芦屋 (1,200m)です。
- Q.04
呉川町５０番４の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518575
LAST UPDATED
2026/4/15