§ LAND PRICE POINT
西山町７６番２
兵庫県 芦屋市 · 商業地 · 西山町９－２
2025年 ㎡単価
¥504,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,666,113/坪
20年累積
+83.27%
CAGR
+3.08%/年
ピーク
2025年
¥504,000
芦屋市中央値比
×0.6
中央値 ¥840,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+14.14%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+14.14%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.03%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.03%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
14年連続で上昇中
この地点は直近14年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥275,000 | — |
| 2006 | ¥290,000 | +5.45% |
| 2007 | ¥331,000 | +14.14% |
| 2008 | ¥358,000 | +8.16% |
| 2009 | ¥340,000 | -5.03% |
| 2010 | ¥326,000 | -4.12% |
| 2011 | ¥326,000 | +0% |
| 2012 | ¥330,000 | +1.23% |
| 2013 | ¥334,000 | +1.21% |
| 2014 | ¥340,000 | +1.8% |
| 2015 | ¥355,000 | +4.41% |
| 2016 | ¥370,000 | +4.23% |
| 2017 | ¥382,000 | +3.24% |
| 2018 | ¥392,000 | +2.62% |
| 2019 | ¥405,000 | +3.32% |
| 2020 | ¥408,000 | +0.74% |
| 2021 | ¥416,000 | +1.96% |
| 2022 | ¥429,000 | +3.13% |
| 2023 | ¥447,000 | +4.2% |
| 2024 | ¥475,000 | +6.26% |
| 2025 | ¥504,000 | +6.11% |
§ 02.5
CITY CONTEXT芦屋市の概要
この地点が所在する芦屋市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
93,922人
1人当たり課税対象所得
¥16,045,455
高齢化率
29.4%
商業地中央値
¥840,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES芦屋市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
芦屋市西山町７６番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥504,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西山町７６番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+83.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.08%/年です。
- Q.03
西山町７６番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪急芦屋川 (150m)です。
- Q.04
西山町７６番２の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518577
LAST UPDATED
2026/4/15