§ LAND PRICE POINT
船戸町３８番３
兵庫県 芦屋市 · 商業地 · 船戸町５－２４
2025年 ㎡単価
¥1,000,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,305,780/坪
20年累積
+189.86%
CAGR
+5.47%/年
ピーク
2025年
¥1,000,000
芦屋市中央値比
×1.19
中央値 ¥840,000
§ DATA INSIGHTS
2016年に+46.34%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2016年の+46.34%でした。2016年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.43%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥345,000 | — |
| 2006 | ¥356,000 | +3.19% |
| 2007 | ¥386,000 | +8.43% |
| 2008 | ¥425,000 | +10.1% |
| 2009 | ¥420,000 | -1.18% |
| 2010 | ¥393,000 | -6.43% |
| 2011 | ¥393,000 | +0% |
| 2012 | ¥399,000 | +1.53% |
| 2013 | ¥410,000 | +2.76% |
| 2016 | ¥600,000 | +46.34% |
| 2017 | ¥612,000 | +2% |
| 2018 | ¥624,000 | +1.96% |
| 2019 | ¥660,000 | +5.77% |
| 2020 | ¥725,000 | +9.85% |
| 2021 | ¥755,000 | +4.14% |
| 2022 | ¥795,000 | +5.3% |
| 2023 | ¥850,000 | +6.92% |
| 2024 | ¥920,000 | +8.24% |
| 2025 | ¥1,000,000 | +8.7% |
§ 02.5
CITY CONTEXT芦屋市の概要
この地点が所在する芦屋市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
93,922人
1人当たり課税対象所得
¥16,045,455
高齢化率
29.4%
商業地中央値
¥840,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES芦屋市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
芦屋市船戸町３８番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,000,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
船戸町３８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+189.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.47%/年です。
- Q.03
船戸町３８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は芦屋 (300m)です。
- Q.04
船戸町３８番３の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024734
LAST UPDATED
2026/4/15