§ LAND PRICE POINT
三条南町８７番２
兵庫県 芦屋市 · 住宅地 · 三条南町４－２
2025年 ㎡単価
¥428,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,414,874/坪
20年累積
+66.54%
CAGR
+2.58%/年
ピーク
2025年
¥428,000
芦屋市中央値比
×1.17
中央値 ¥367,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+9.26%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+9.26%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
15年連続で上昇中
この地点は直近15年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥257,000 | — |
| 2006 | ¥270,000 | +5.06% |
| 2007 | ¥295,000 | +9.26% |
| 2008 | ¥311,000 | +5.42% |
| 2009 | ¥297,000 | -4.5% |
| 2010 | ¥286,000 | -3.7% |
| 2011 | ¥290,000 | +1.4% |
| 2012 | ¥292,000 | +0.69% |
| 2013 | ¥294,000 | +0.68% |
| 2014 | ¥304,000 | +3.4% |
| 2015 | ¥314,000 | +3.29% |
| 2016 | ¥324,000 | +3.18% |
| 2017 | ¥333,000 | +2.78% |
| 2018 | ¥340,000 | +2.1% |
| 2019 | ¥350,000 | +2.94% |
| 2020 | ¥354,000 | +1.14% |
| 2021 | ¥361,000 | +1.98% |
| 2022 | ¥375,000 | +3.88% |
| 2023 | ¥390,000 | +4% |
| 2024 | ¥407,000 | +4.36% |
| 2025 | ¥428,000 | +5.16% |
§ 02.5
CITY CONTEXT芦屋市の概要
この地点が所在する芦屋市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
93,922人
1人当たり課税対象所得
¥16,045,455
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥367,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES芦屋市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
芦屋市三条南町８７番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥428,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三条南町８７番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+66.54%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.58%/年です。
- Q.03
三条南町８７番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ甲南山手 (340m)です。
- Q.04
三条南町８７番２の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518570
LAST UPDATED
2026/4/15