§ LAND PRICE POINT
精道町６３番１
兵庫県 芦屋市 · 住宅地 · 精道町４－１９
2025年 ㎡単価
¥417,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,378,510/坪
20年累積
+63.53%
CAGR
+2.49%/年
ピーク
2025年
¥417,000
芦屋市中央値比
×1.14
中央値 ¥367,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+11.72%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+11.72%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
14年連続で上昇中
この地点は直近14年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥255,000 | — |
| 2006 | ¥265,000 | +3.92% |
| 2007 | ¥290,000 | +9.43% |
| 2008 | ¥324,000 | +11.72% |
| 2009 | ¥321,000 | -0.93% |
| 2010 | ¥305,000 | -4.98% |
| 2011 | ¥303,000 | -0.66% |
| 2012 | ¥306,000 | +0.99% |
| 2013 | ¥308,000 | +0.65% |
| 2014 | ¥314,000 | +1.95% |
| 2015 | ¥320,000 | +1.91% |
| 2016 | ¥330,000 | +3.13% |
| 2017 | ¥340,000 | +3.03% |
| 2018 | ¥348,000 | +2.35% |
| 2019 | ¥356,000 | +2.3% |
| 2020 | ¥369,000 | +3.65% |
| 2021 | ¥375,000 | +1.63% |
| 2022 | ¥382,000 | +1.87% |
| 2023 | ¥391,000 | +2.36% |
| 2024 | ¥400,000 | +2.3% |
| 2025 | ¥417,000 | +4.25% |
§ 02.5
CITY CONTEXT芦屋市の概要
この地点が所在する芦屋市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
93,922人
1人当たり課税対象所得
¥16,045,455
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥367,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES芦屋市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
芦屋市精道町６３番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥417,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
精道町６３番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+63.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.49%/年です。
- Q.03
精道町６３番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪神芦屋 (290m)です。
- Q.04
精道町６３番１の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024730
LAST UPDATED
2026/4/15