§ LAND PRICE POINT
浜風町１２番４６
兵庫県 芦屋市 · 住宅地 · 浜風町２２－２
2025年 ㎡単価
¥156,000/㎡
2025年 坪単価
¥515,702/坪
20年累積
-13.33%
CAGR
-0.71%/年
ピーク
2008年
¥199,000
芦屋市中央値比
×0.43
中央値 ¥367,000
§ DATA INSIGHTS
芦屋市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥156,000/㎡ で、芦屋市内の住宅地中央値 ¥367,000/㎡ の43%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-7.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥180,000 | — |
| 2006 | ¥186,000 | +3.33% |
| 2007 | ¥194,000 | +4.3% |
| 2008 | ¥199,000 | +2.58% |
| 2009 | ¥196,000 | -1.51% |
| 2010 | ¥182,000 | -7.14% |
| 2011 | ¥178,000 | -2.2% |
| 2012 | ¥176,000 | -1.12% |
| 2013 | ¥173,000 | -1.7% |
| 2014 | ¥171,000 | -1.16% |
| 2015 | ¥169,000 | -1.17% |
| 2016 | ¥166,000 | -1.78% |
| 2017 | ¥164,000 | -1.2% |
| 2018 | ¥162,000 | -1.22% |
| 2019 | ¥159,000 | -1.85% |
| 2020 | ¥156,000 | -1.89% |
| 2021 | ¥154,000 | -1.28% |
| 2022 | ¥153,000 | -0.65% |
| 2023 | ¥153,000 | +0% |
| 2024 | ¥154,000 | +0.65% |
| 2025 | ¥156,000 | +1.3% |
§ 02.5
CITY CONTEXT芦屋市の概要
この地点が所在する芦屋市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
93,922人
1人当たり課税対象所得
¥16,045,455
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥367,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES芦屋市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
芦屋市浜風町１２番４６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥156,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
浜風町１２番４６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-13.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.71%/年です。
- Q.03
浜風町１２番４６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は打出 (1,700m)です。
- Q.04
浜風町１２番４６の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024724
LAST UPDATED
2026/4/15