§ LAND PRICE POINT
五色町都志字七反田２００番３
兵庫県 洲本市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥26,100/㎡
2025年 坪単価
¥86,281/坪
19年累積
-57.21%
CAGR
-4.37%/年
ピーク
2006年
¥61,000
洲本市中央値比
×0.31
中央値 ¥85,150
§ DATA INSIGHTS
洲本市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥26,100/㎡ で、洲本市内の商業地中央値 ¥85,150/㎡ の31%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-6.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥61,000 | — |
| 2007 | ¥58,500 | -4.1% |
| 2008 | ¥56,000 | -4.27% |
| 2009 | ¥52,500 | -6.25% |
| 2010 | ¥49,000 | -6.67% |
| 2011 | ¥46,600 | -4.9% |
| 2012 | ¥44,700 | -4.08% |
| 2013 | ¥43,000 | -3.8% |
| 2014 | ¥41,500 | -3.49% |
| 2015 | ¥40,000 | -3.61% |
| 2016 | ¥38,500 | -3.75% |
| 2017 | ¥36,600 | -4.94% |
| 2018 | ¥35,100 | -4.1% |
| 2019 | ¥33,500 | -4.56% |
| 2020 | ¥31,800 | -5.07% |
| 2021 | ¥30,000 | -5.66% |
| 2022 | ¥28,500 | -5% |
| 2023 | ¥27,500 | -3.51% |
| 2024 | ¥26,800 | -2.55% |
| 2025 | ¥26,100 | -2.61% |
§ 02.5
CITY CONTEXT洲本市の概要
この地点が所在する洲本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
41,236人
1人当たり課税対象所得
¥46,792,940
高齢化率
36.8%
商業地中央値
¥85,150/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
洲本市五色町都志字七反田２００番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
五色町都志字七反田２００番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-57.21%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.37%/年です。
- Q.03
五色町都志字七反田２００番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は淡路交通五色バスセンター (1m)です。
- Q.04
五色町都志字七反田２００番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518564
LAST UPDATED
2026/4/15