§ LAND PRICE POINT
本町５丁目２２７番２
兵庫県 洲本市 · 商業地 · 本町５－２－２９
2025年 ㎡単価
¥92,500/㎡
2025年 坪単価
¥305,785/坪
20年累積
-47.14%
CAGR
-3.14%/年
ピーク
2005年
¥175,000
洲本市中央値比
×1.09
中央値 ¥85,150
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥175,000 | — |
| 2006 | ¥165,000 | -5.71% |
| 2007 | ¥157,000 | -4.85% |
| 2008 | ¥154,000 | -1.91% |
| 2009 | ¥150,000 | -2.6% |
| 2010 | ¥144,000 | -4% |
| 2011 | ¥140,000 | -2.78% |
| 2012 | ¥137,000 | -2.14% |
| 2013 | ¥134,000 | -2.19% |
| 2014 | ¥131,000 | -2.24% |
| 2015 | ¥129,000 | -1.53% |
| 2016 | ¥127,000 | -1.55% |
| 2017 | ¥125,000 | -1.57% |
| 2018 | ¥122,000 | -2.4% |
| 2019 | ¥118,000 | -3.28% |
| 2020 | ¥114,000 | -3.39% |
| 2021 | ¥109,000 | -4.39% |
| 2022 | ¥104,000 | -4.59% |
| 2023 | ¥99,500 | -4.33% |
| 2024 | ¥95,500 | -4.02% |
| 2025 | ¥92,500 | -3.14% |
§ 02.5
CITY CONTEXT洲本市の概要
この地点が所在する洲本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
41,236人
1人当たり課税対象所得
¥46,792,940
高齢化率
36.8%
商業地中央値
¥85,150/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
洲本市本町５丁目２２７番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥92,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町５丁目２２７番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.14%/年です。
- Q.03
本町５丁目２２７番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は洲本停 (250m)です。
- Q.04
本町５丁目２２７番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024708
LAST UPDATED
2026/4/15