§ LAND PRICE POINT
栄町２丁目４７１番２９外
兵庫県 洲本市 · 商業地 · 栄町２－３－３７
2025年 ㎡単価
¥101,000/㎡
2025年 坪単価
¥333,884/坪
8年累積
-24.06%
CAGR
-3.38%/年
ピーク
2017年
¥133,000
洲本市中央値比
×1.19
中央値 ¥85,150
§ DATA INSIGHTS
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの淡路交通築地町駅まで60m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥133,000 | — |
| 2018 | ¥129,000 | -3.01% |
| 2019 | ¥125,000 | -3.1% |
| 2020 | ¥121,000 | -3.2% |
| 2021 | ¥117,000 | -3.31% |
| 2022 | ¥113,000 | -3.42% |
| 2023 | ¥109,000 | -3.54% |
| 2024 | ¥105,000 | -3.67% |
| 2025 | ¥101,000 | -3.81% |
§ 02.5
CITY CONTEXT洲本市の概要
この地点が所在する洲本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
41,236人
1人当たり課税対象所得
¥46,792,940
高齢化率
36.8%
商業地中央値
¥85,150/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
洲本市栄町２丁目４７１番２９外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥101,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
栄町２丁目４７１番２９外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積-24.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.38%/年です。
- Q.03
栄町２丁目４７１番２９外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は淡路交通築地町 (60m)です。
- Q.04
栄町２丁目４７１番２９外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17503410
LAST UPDATED
2026/4/15