§ LAND PRICE POINT
本町７丁目２９３番６
兵庫県 洲本市 · 商業地 · 本町７－３－４３
2025年 ㎡単価
¥77,800/㎡
2025年 坪単価
¥257,190/坪
20年累積
-47.79%
CAGR
-3.2%/年
ピーク
2005年
¥149,000
洲本市中央値比
×0.91
中央値 ¥85,150
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.72%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.72%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥149,000 | — |
| 2006 | ¥136,000 | -8.72% |
| 2007 | ¥130,000 | -4.41% |
| 2008 | ¥127,000 | -2.31% |
| 2009 | ¥124,000 | -2.36% |
| 2010 | ¥119,000 | -4.03% |
| 2011 | ¥116,000 | -2.52% |
| 2012 | ¥114,000 | -1.72% |
| 2013 | ¥112,000 | -1.75% |
| 2014 | ¥110,000 | -1.79% |
| 2015 | ¥109,000 | -0.91% |
| 2016 | ¥107,000 | -1.83% |
| 2017 | ¥104,000 | -2.8% |
| 2018 | ¥101,000 | -2.88% |
| 2019 | ¥97,800 | -3.17% |
| 2020 | ¥94,800 | -3.07% |
| 2021 | ¥90,800 | -4.22% |
| 2022 | ¥87,400 | -3.74% |
| 2023 | ¥83,800 | -4.12% |
| 2024 | ¥80,500 | -3.94% |
| 2025 | ¥77,800 | -3.35% |
§ 02.5
CITY CONTEXT洲本市の概要
この地点が所在する洲本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
41,236人
1人当たり課税対象所得
¥46,792,940
高齢化率
36.8%
商業地中央値
¥85,150/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
洲本市本町７丁目２９３番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥77,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町７丁目２９３番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.2%/年です。
- Q.03
本町７丁目２９３番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は築地町停 (330m)です。
- Q.04
本町７丁目２９３番６の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024707
LAST UPDATED
2026/4/15