§ LAND PRICE POINT
二見町３０番１
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 二見町８－６
2025年 ㎡単価
¥435,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,438,014/坪
18年累積
+42.62%
CAGR
+1.99%/年
ピーク
2025年
¥435,000
西宮市中央値比
×1.5
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+14.1%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+14.1%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.23%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.23%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥305,000 | — |
| 2008 | ¥348,000 | +14.1% |
| 2009 | ¥344,000 | -1.15% |
| 2010 | ¥326,000 | -5.23% |
| 2011 | ¥326,000 | +0% |
| 2012 | ¥332,000 | +1.84% |
| 2013 | ¥336,000 | +1.2% |
| 2014 | ¥344,000 | +2.38% |
| 2015 | ¥354,000 | +2.91% |
| 2016 | ¥365,000 | +3.11% |
| 2017 | ¥372,000 | +1.92% |
| 2018 | ¥379,000 | +1.88% |
| 2019 | ¥386,000 | +1.85% |
| 2020 | ¥391,000 | +1.3% |
| 2021 | ¥391,000 | +0% |
| 2022 | ¥395,000 | +1.02% |
| 2023 | ¥408,000 | +3.29% |
| 2024 | ¥419,000 | +2.7% |
| 2025 | ¥435,000 | +3.82% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市二見町３０番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥435,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
二見町３０番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積+42.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.99%/年です。
- Q.03
二見町３０番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は甲子園口 (320m)です。
- Q.04
二見町３０番１の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 7023199
LAST UPDATED
2026/4/15